婚前个人房产婚后增值分割及共同财产分割协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

婚前个人房产婚后增值分割及共同财产分割协议甲方（婚前个人房产方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（婚后共同财产方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、婚前个人房产描述1.房产信息房产1：位于______，产权证号为______，建筑面积为______平方米。房产应符合国家相关房产登记标准，并已办理相关产权登记手续。2.房产价值评估甲方婚前个人房产价值已由具有资质的评估机构进行评估，评估结果为______元。评估报告作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。二、婚后增值分割及共同财产分割1.婚后增值部分甲方：______%乙方：______%2.共同财产分割甲方：______%乙方：______%三、协议履行与争议解决1.协议履行本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。2.争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。四、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权根据婚前个人房产的增值情况，要求进行分割。有权对婚后共同财产进行分割，以体现公平原则。义务：按照协议约定，履行分割婚前个人房产增值部分和共同财产的义务。提供相关财产证明，以便乙方核实分割依据。2.乙方权利与义务权利：有权根据婚前个人房产的增值情况，要求进行分割。有权对婚后共同财产进行分割，以体现公平原则。义务：按照协议约定，履行分割婚前个人房产增值部分和共同财产的义务。提供相关财产证明，以便甲方核实分割依据。六、分割程序与方式1.分割程序双方应共同委托具有资质的评估机构对婚前个人房产增值部分进行评估。根据评估结果，双方协商确定分割方案。协商不成时，任何一方均有权向法院提起诉讼，由法院判决分割。2.分割方式婚前个人房产增值部分和共同财产的分割，可以采取现金支付、房产过户或其他双方认可的分割方式。七、付款方式与期限1.分割款项双方应根据分割方案，确定分割的具体金额。分割款项应在法院判决生效后______个工作日内支付。2.逾期支付如一方未按时支付分割款项，应向另一方支付______%的逾期付款违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按分割方案支付分割款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方拒绝履行分割义务，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方履行义务并承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按分割方案支付分割款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方拒绝履行分割义务，甲方有权向法院提起诉讼，要求乙方履行义务并承担相应责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人财产信息、分割方案以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、分割依据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期