学区房学位名额限时抢购买卖合同

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学区房学位名额限时抢购买卖合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、学位名额描述1.学位名额信息学区房学位名额：位于______学区，可提供______年入学资格。学位名额应符合国家及地方相关政策规定，确保真实有效。2.学位名额要求乙方保证所提供的学位名额真实、合法、有效，不存在任何法律纠纷或争议。学位名额的使用不得违反相关法律法规和学校规定。二、学位名额数量与价格1.学位名额数量甲方购买学位名额数量为______个。实际购买数量以甲方最终书面确认为准，但确认应在合同签订后______天内完成。2.学位名额单价与总价学位名额的单价为______元/个。本合同学位名额总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、学位名额交付时间与地点1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将学位名额信息提供给甲方。甲方应在收到学位名额信息后______个工作日内完成学位名额的使用登记。2.交付地点学位名额信息交付地点为甲方指定的地址。四、学位名额转让与使用1.转让规定学位名额不得转让给第三方，如甲方需转让，应提前书面通知乙方并取得乙方同意。任何未经乙方同意的转让均属无效，甲方承担由此产生的法律责任。2.使用规定甲方应在学位名额有效期内完成入学手续，如因甲方原因导致学位名额未能使用，甲方无权要求乙方退还任何费用。甲方在使用学位名额过程中，应遵守相关法律法规和学校规定，不得进行任何违法行为。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的学位名额进行核实和确认，如发现学位名额不符合要求，有权拒绝接受或要求乙方提供其他学位名额。有权根据家庭需求调整学位名额数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受符合要求的学位名额，并按照合同约定支付学位名额费用。为乙方提供必要的协助，如提供相关证明材料等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供学位名额后，有权要求甲方按照约定支付学位名额费用。如因甲方原因导致学位名额无法使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供学位名额。对甲方提供的与学位名额相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、学位名额核实与确认1.核实方式乙方在交学位名额前应对学位名额的真实性进行核实，确保学位名额有效。甲方在收到学位名额信息后______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用现场核实或提供相关证明文件的方式。2.确认标准确认标准以本合同约定的学位名额信息以及国家及地方相关政策规定为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他学位名额等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方学位名额费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据入学准备进度，在乙方按照甲方要求提供学位名额后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有学位名额提供且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付学位名额费用的尾款，即学位名额费用的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付学位名额费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的学位名额，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于学位名额费用、相关手续费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供学位名额，每逾期一天，应按照学位名额费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的学位名额不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的学位名额，并按照学位名额费用的______%向甲方支付违约金；如因学位名额问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、学位名额信息以及其他机密信息（包括但不限于学位名额费用、入学条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至学位名额使用完毕或双方约定的权利义