鱼塘租赁合同协议书6

鱼塘租赁合同协议书6

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的鱼塘，面积为______平方米，乙方有意租赁该鱼塘用于______（养殖或其他合法用途），经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还鱼塘。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。二、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每年______月______日前，以______（现金/转账等）方式一次性支付当年租金给甲方。甲方应在收到租金后出具收款凭证给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取租金。2.保证所提供鱼塘及附属设施（如有的话）的合法性及正常使用功能，若因鱼塘产权纠纷等问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。3.在租赁期间，应协助乙方处理与周边邻里等相关关系，确保乙方正常开展经营活动。（二）乙方权利与义务1.有权按照租赁用途合理使用鱼塘及附属设施，进行自主经营，但不得擅自改变鱼塘的基本结构和用途。如需进行改造或增建设施，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时按照原状恢复或与甲方协商处理。2.按时足额支付租金，承担租赁期间因使用鱼塘而产生的水电费、管理费等各项费用。3.负责鱼塘的日常管理和维护，做好安全防范措施，因乙方管理不善或操作不当导致的任何安全事故，由乙方自行承担责任。4.在租赁期间，不得将鱼塘转租给第三方，如因特殊情况确需转租，须经甲方书面同意。四、违约责任1.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，收回鱼塘。2.若甲方未按约定提供鱼塘或因甲方原因导致乙方无法正常使用鱼塘，应按照当年租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。3.双方违反本协议其他约定的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。五、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除，租金按照实际使用时间结算。因不可抗力造成鱼塘及附属设施损坏的，双方应共同协商处理，合理分担损失。3.若政府因公共利益需要征收该鱼塘，本合同自行终止，乙方应无条件配合。征收补偿款中涉及土地补偿部分归甲方所有，涉及乙方投入的地上附着物、养殖物等补偿部分归乙方所有。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_