2025年南京写字楼租赁合同8篇

2025年南京写字楼租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法租赁经营的写字楼物业符合乙方需求，现根据平等互利的原则，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业概况甲方同意将其位于南京市______区______路______号的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为______平方米，具体范围包括______等。乙方承租该物业用于办公使用。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年）一次的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁起始日之前支付。3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日万分之______的比例收取滞纳金。四、物业管理及费用1.乙方应承担租赁期间发生的物业管理费、水电费、网络费、停车费等公共事业费用。2.物业管理费按每月每平方米______元计算，每月应支付______元。3.其他公共事业费用由乙方根据用量及市场价格按时缴纳。若因乙方未按时缴纳而产生的违约金，由乙方承担。五、保证金及支付方式乙方需在租赁起始日之前向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除所有费用后无息退还剩余保证金。六、物业状况及用途限制1.乙方承诺不在租赁物业内从事违法活动，不擅自改变物业的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方并获得批准。2.乙方不得将租赁物业用于其他商业用途，未经甲方同意不得转租或转让。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。七、违约责任及解决方式1.若因乙方违约导致合同提前终止，乙方应支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿实际损失。篇2写字楼租赁合同甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：[出租人统一社会信用代码]乙方（承租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：[承租人统一社会信用代码]鉴于甲方是位于南京市某区域的合法写字楼出租方，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的位于南京市___________（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币_____元（大写：______圆整）。2.支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定时间向甲方支付租金。首次租金支付时间为____年___月___日，以后每次租金支付时间为该周期的第___个月/季度/半年/年对应日之前。3.押金：乙方应在签订本合同时支付人民币_____元作为租赁押金。合同结束后，甲方在确认乙方无违约行为并结清所有费用后无息退还押金。四、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。2.乙方负责日常维护和管理，确保租赁物的完好和安全。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.租赁期间发生的任何安全问题由乙方承担全部责任。五、双方的权利与义务1.甲方有权按约定收取租金和其他费用，有权监督乙方合理使用租赁物。2.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，有义务按约定支付租金和承担相关费用。3.租赁期内，任何一方不得无故提前解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。六、违约责任1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。2.若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。3.若因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。七、合同的变更与解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.任何一方违反合同约定导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。八、其他约定事项________________________________________________________________________________________________________________________。\n\n九、争议解决因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：____年___月___日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：____年___月___日附件：租赁物详细清单及双方身份证复印件等。（正式合同文本，请仔细阅读并妥善保管）---页面分隔线---篇3写字楼租赁合同甲方（出租方）：__________注册地：南京__________区营业执照号码：__________电话：__________传真：__________联系人：__________地址：南京市_____号_____大厦乙方（承租方）：__________注册地：__________省__________市__________区营业执照号码：__________电话：__________传真：__________联系人：__________地址：南京市_____路_____号_____大厦写字楼楼层室号鉴于甲方同意出租位于南京市某大厦的写字楼给乙方使用，乙方同意接受该物业并支付租金等相关费用，现双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商达成如下协议：一、物业描述及租赁范围甲方同意将位于南京市某大厦的写字楼出租给乙方使用，租赁范围包括但不限于该物业的内部空间、公共区域及相关设施。乙方同意仅将此物业用于办公用途。物业的具体面积、布局及设施配置详见附件一。二、租赁期限及用途租赁期限为三年，自签订本合同之日起计算。乙方承诺仅将此物业用于合法的商务活动，不得擅自改变物业用途。乙方承诺租赁期满时或提前终止租赁合同时按原状交还物业。双方可就租赁期限届满时的续租事宜进行再次协商。三、租金与支付方式乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币_____元整（大写）。租金支付方式如下：每_____个月支付一次租金，租金支付日期为每期的第_____日。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付_____%的滞纳金。具体支付方式及账户信息详见附件二。四、物业管理及其他费用乙方应按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费用，包括但不限于水电费、空调费、清洁费等。此外，乙方还应承担因使用物业而产生的其他费用，如电话费、网络费等。所有费用应按时支付，逾期支付的，应按照相关规定支付滞纳金。具体费用明细及支付方式详见附件三。五、保证金乙方应在签订本合同时支付人民币_____元整作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为并交清所有费用后，甲方应退还该保证金（不计利息）。若乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。六、物业交付及验收篇4写字楼租赁合同甲方（出租方）：__________注册地：南京__________区统一社会信用代码：__________联系方式：电话：__________；邮箱：__________乙方（承租方）：__________注册地：南京__________区统一社会信用代码：__________联系方式：电话：__________；邮箱：__________鉴于甲方拥有位于南京市某区域的写字楼出租权，乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同条款：第一条租赁物业及用途甲方同意将位于南京市_____（具体地址）的写字楼出租给乙方使用。该物业规划用途为办公用房，乙方承诺仅用于合法经营。乙方如需改变用途，须事先征得甲方书面同意。第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。其中免租期为____个月，用于乙方装修及搬迁等准备工作。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。如需续租，双方应在本合同到期前进行协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付周期及金额按附件《租金支付表》执行。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的需按照本合同规定支付滞纳金。第四条保证金乙方在本合同签订后____日内向甲方支付租赁保证金人民币______元整（￥______元）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。合同终止后，如乙方无违约情况且完成物业交接手续，甲方应无息退还保证金。第五条甲乙双方的权利与义务双方应履行各自的权利与义务，包括但不限于物业的维修、保养、管理、安全、保险等责任。乙方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，不得从事违法活动。甲方应保证物业的合法性并符合相关安全标准。具体条款详见本合同附件《甲乙双方权利与义务》。第六条合同解除与终止本合同可在双方协商一致或符合法律规定的情形下解除或终止。合同解除或终止后，乙方应在规定时间内搬离物业并归还甲方。合同终止后的结算事宜按照本合同相关规定执行。第七条违约责任及赔偿任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任及赔偿方式详见本合同附件《违约责任及赔偿条款》。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项双方可根据实际需要，在遵守法律法规的前提下，对物业的装修、改造、物业管理、保险等事项进行约定，详见本合同附件《其他约定事项》。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________日期：_______年_______月_______日附件：1.《租金支付表》附件：2.《甲乙双方权利与义务》附件：3.《违约责任及赔偿条款》附件：4.《其他约定事项》（以下无正文）篇5甲方（出租方）：___________注册地：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________乙方（承租方）：___________注册地：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________鉴于甲方拥有位于南京市______区域的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于办公及其他商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业甲方同意将其位于南京市______的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址、面积、楼层、房间号等信息详见本合同附录。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。三、租金与支付方式1.乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。3.首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。后续租金应在每个付款周期的首日支付。四、保证金乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为______元人民币。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。五、物业管理及其他费用物业管理费、水电费、网络费等其他费用由乙方承担，并应按甲方规定的标准及时支付。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）保证出租的写字楼符合合同约定；（2）按照乙方的合理请求，协助乙方办理相关证照；（3）提供物业服务，确保写字楼的正常运行；（4）监督乙方按照合同约定使用写字楼。2.乙方的权利和义务：（1）按照合同约定使用写字楼；（2）按时支付租金和其他费用；（3）不得将写字楼用于非法用途；（4）在租赁期满后，按照合同约定归还写字楼。七、合同的变更与解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应遵守。如需变更或解除，应当协商一致，书面修改或解除合同。八、违约责任如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不仅限于支付违约金、赔偿损失等。九、其他约定事项______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要补充的条款） 篇6写字楼租赁合同甲方（出租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：______乙方（承租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：______鉴于甲乙双方同意就位于南京的特定写字楼租赁事项达成一致，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以资共同遵守：第一条租赁物业甲方同意将其合法拥有的位于南京市____________（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为______平方米。乙方承租该物业用于办公用途。第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______）。2.乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第一天。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每日需支付____%的滞纳金。第四条押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。合同结束后，押金在扣除所有费用后无息退还。第五条物业交付及验收1.甲方应于合同签订后______日内将物业交付乙方。2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。第六条甲方的责任与义务1.保证出租的物业权属清楚，无争议。2.负责物业的正常维护，确保物业的安全使用。3.提供物业服务，包括但不限于保安、清洁等。第七条乙方的责任与义务1.按时支付租金及其他费用。2.合理使用物业，不得进行违法活动。3.对物业进行必要的维护和保养。4.在租赁期满或合同终止时，将物业交还甲方。第八条合同终止1.租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。2.如乙方有违反本合同的行为，甲方有权提前解除合同。3.其他合同终止情形：____________________。第九条违约责任如任一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款双方可根据实际需要约定其他条款：____________等。

甲乙双方确认上述条款，并共同遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：____________（签字盖章） 承租方（乙方）：____________（签字盖章）日期：____________________日期：____________________以上是一份关于南京写字楼租赁的合同协议范本。在实际使用中，请根据具体情况进行修改和调整，并由专业法律顾问进行审核以确保合同的合法性和有效性。篇7甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同以共同遵守。第一条租赁物业1.1甲方同意将位于南京市________（地址）的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。租金支付方式如下：______。第四条物业交付与验收4.1甲方应于本合同签订后XX日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交付验收单。第五条甲方的权利与义务5.1甲方的权