江苏南京商业地产投资有限合伙人合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

江苏南京商业地产投资有限合伙人合同甲方（合伙人）：甲方名称：江苏南京商业地产投资有限合伙人甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（有限合伙人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合伙投资描述1.投资项目与比例项目名称：江苏南京商业地产项目投资比例：甲方占______%，乙方占______%。投资应符合国家相关法律法规以及合伙人的特定投资要求。2.投资质量要求乙方应保证所投入的资金来源合法，并具备相应的投资资质。投资质量应满足商业地产项目的发展要求，包括但不限于项目定位、盈利模式、风险控制等方面的要求。乙方保证所投入资金在正常投资条件下，自投入之日起______年内（具体时长）不出现因投资质量问题导致的投资失败或收益下降。二、投资金额与期限1.投资金额甲方预计投入的资金金额为______元。实际投入金额以合伙人最终书面通知为准，但通知应在项目启动前______天（具体时长）发出。2.投资期限合伙投资期限为______年，自项目启动之日起计算。三、交款时间与方式1.交款时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首期投资款交付至甲方指定账户。对于后续投资款（如有）的支付，乙方应根据项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内支付。2.交款方式乙方应通过银行转账等方式将投资款支付至甲方指定账户，并确保资金安全。四、投资管理与收益分配1.投资管理合伙人共同对投资项目进行管理，包括但不限于项目决策、资金使用、风险控制等。甲方作为项目负责人，负责项目的日常管理工作。2.收益分配合伙收益按投资比例进行分配，具体分配方案由合伙人共同协商确定。合伙人应按照约定的分配方案及时进行收益分配，确保各方的合法权益。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的投资进行审查和监督，确保投资符合合伙协议的要求。有权参与合伙事务的决策，并在重大事项上拥有否决权。义务：按照合伙协议约定的比例，按时足额向乙方支付投资回报。提供投资所必需的信息和协助，包括但不限于市场分析、政策解读等。2.乙方权利与义务权利：有权按照合伙协议约定分享投资收益。有权查阅合伙企业的财务报表和决策文件，了解企业的运营状况。义务：按照合伙协议约定，按时足额向甲方支付投资本金和收益。保守合伙企业的商业秘密，不得泄露给任何第三方。六、投资管理与决策1.管理机构合伙企业设立管理委员会，负责日常投资管理。甲方和乙方各指派一名代表担任管理委员会成员。2.决策程序合伙事务的决策应经甲方和乙方共同协商一致，重大决策需书面记录并存档。七、收益分配与亏损承担1.收益分配合伙收益按合伙协议约定的比例分配，具体分配时间由双方另行书面约定。2.亏损承担合伙企业亏损由甲方和乙方按照合伙协议约定的比例共同承担。八、争议解决与终止1.争议解决甲方和乙方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.终止条件合伙协议约定的终止条件成就；合伙人一致同意终止合伙企业；合伙企业无法继续经营；合伙人违反合伙协议，经协商无法解决。八、其他1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于合伙协议、投资协议等文件。九、合同的变更与解除1.变更本合伙协议的任何变更需经合伙人书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合伙协议的组成部分，具有与本合伙协议同等的法律效力。2.解除除本合伙协议约定的解除条件外，经合伙人协商一致，可以解除本合伙协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合伙协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合伙协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，合伙人应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合伙协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），合伙人应协商解决合伙协议的履行问题，如变更合伙协议内容或解除合伙协议等。十一、争议解决1.协商本合伙协议履行过程中发生的争议，合伙人应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，合伙人同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容合伙人应对在合伙协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资策略、财务数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合伙协议签订之日起至合伙协议终止后______年（具体时长）止。十三、合伙协议生效与有效期1.生效本合伙协议自合伙人代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合伙协议有效期自生效之日起至合伙期限届满或提前终止之日止。甲方代表（签字）：_