2025租房合同协议书

2025租房合同协议书本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：身份/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：身份/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方为符合承租条件的自然人或法人，双方同意按照本协议的条款出租及承租位于市区的房屋（以下简称“租赁房屋”）。为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一章租赁房屋及基本情况第一条租赁房屋地址及概况租赁房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，具体房屋结构详见附件《房屋平面图》。第二条房屋权属证明甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关权属证明文件，包括但不限于《不动产权证》或《房屋所有权证》（证号：）。甲方同意将该房屋出租给乙方使用。第三条租赁用途乙方承租租赁房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。乙方应合理使用租赁房屋，不得利用租赁房屋进行违法活动或从事任何损害甲方或第三人合法权益的行为。第二章租赁期限第四条租赁期限本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第五条租赁期限的延长或终止在租赁期限届满前日，乙方有权向甲方提出续租申请。若乙方未在租赁期限届满前日提出续租申请，甲方有权在租赁期限届满后另行出租租赁房屋。续租事宜由双方另行协商，并签订书面补充协议。第三章租金及支付方式第六条租金标准及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（选择：按月支付、按季支付、按半年支付），具体支付时间为每期首月日前支付当期租金。乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权按照日租金的%收取违约金。第七条租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第四章押金第八条押金金额及支付方式乙方应于签订本协议时向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋、按时缴纳各项费用等。租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五章房屋修缮与维护第九条维修责任租赁房屋的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担。租赁房屋的主体结构及房屋共用设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。若租赁房屋因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用，并恢复原状。第十条房屋装修未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁房屋进行任何形式的装修或改扩建。甲方同意的装修方案应由双方另行签订书面补充协议，明确装修费用的承担方式及装修期限。租赁期限届满或本协议终止时，乙方不得拆除任何已有的固定装修，应将租赁房屋恢复至原状。第六章房屋使用及相关费用第十一条房屋使用乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，不得在租赁房屋内从事任何违法活动。乙方应严格按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自转租、转借或改变租赁房屋的用途。乙方应合理使用租赁房屋内的设施设备，若有损坏应及时通知甲方并配合维修。第十二条各项费用的承担租赁房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费、物业管理费等由乙方承担，费用自理。租赁房屋的房屋保险费用由甲方承担，具体保险金额及保险范围由双方另行协商确定。需要分摊的费用，双方应按公平原则协商确定。第七章合同的解除与终止第十三条合同的解除条件甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：（1）未按约定按时交付租赁房屋的；（2）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的；（3）违反国家及地方相关法律法规，导致租赁房屋无法继续使用的。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：（1）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；（2）擅自改变租赁房屋用途或转租、转借的；（3）利用租赁房屋进行违法活动的；（4）违反本协议约定的其他义务，经甲方书面通知后未改正的。第十四条合同的终止本协议约定的租赁期限届满，双方未续签新的租赁协议的，本协议自动终止。本协议因一方违约或不可抗力导致无法继续履行的，双方协商一致后可提前终止本协议。第八章违约责任第十五条违约责任任何一方未履行本协议约定的义务，视为违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。乙方提前退租的，应按个月的租金标准向甲方支付违约金，已支付的押金不予退还。第九章争议解决第十六条争议解决本协议履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他条款第十七条不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应协商一致后可解除或变更本协议。第十八条通知本协议履行过程中，任何一方的通知应以书面形式作出，并通过亲自送达、邮寄或传真等方式送达对方。通知送达地址为本协议约定的通信地址，若地址发生变更的，应在变更后日内书面通知对方。第十九条合同的生效及修改本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的任何修改或补充应以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后方可生效。第十一章附则第二十条附件本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：《房屋平面图》；《房屋设施设备清单》。若本协议与附件不一致的，以本协议为准。第二十一条其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：