2025上海房屋租赁合同范本

2025最新上海房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在上海签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：电子邮箱：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。支付账户信息：户名：开户行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条租金调整在租赁期限内，租金标准不变。如需调整租金，双方应提前日协商一致，并签订补充协议。第五条押金乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。支付账户信息同上。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋。甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供相关设施的使用说明。甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前日通知乙方。乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得逾期。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变承租人，否则视为违约。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。第七条费用承担租赁期间的物业管理费由乙方承担，收费标准为元/月。租赁期间的水电费、燃气费、有线电视费、网络费等由乙方承担。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第八条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方应定期检查房屋，发现问题应及时维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。第九条合同续签与终止租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方协商一致，可以提前终止合同。提前终止的，双方应就终止事宜签订书面协议。第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方逾期交付房屋超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，违约金为人民币元或合同约定的其他方式。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签