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2025年标准在建办公楼租赁合同范本样式以下是根据您的要求撰写的《2025年标准在建办公楼租赁合同范本样式》,全文约2000字,内容段落清晰,语言正式且人性化,使用了相关法律专业术语,并用“”代替需要填写的具体信息。请根据实际情况补充相关内容。在建办公楼租赁合同合同编号:出租人(以下简称“甲方”):名称:地址:身份/统一社会信用代码:联络方式:承租人(以下简称“乙方”):名称:地址:身份/统一社会信用代码:联络方式:鉴于甲方依法拥有位于(以下简称“租赁物”)的在建办公楼项目的所有权或合法出租权,乙方有意承租该租赁物用于(用途),双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下合同:第一条租赁物描述1.1租赁物位于,具体位置为,现状为在建状态。租赁物的规划用途为,设计用途为,建筑总面积为平方米(以不动产权证或测绘报告为准)。1.2租赁物的配套设施包括但不限于。如乙方需要进一步了解租赁物的详细情况,可向甲方索取相关文件资料。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期限为年,自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后,乙方如需继续租赁,应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/平方米/月,总计元/月(大写:)。如遇特殊情况,双方可协商调整租金。3.2租金支付方式为(按月/按季度/按半年)支付,乙方应于每个月的第一个日前支付当期租金。3.3乙方逾期支付租金的,应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。逾期超过日的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元(大写:)。押金用于保证乙方履行本合同义务。4.2租赁期届满或合同解除后,乙方无违约行为且租赁物及配套设施完好的,甲方应全额退还押金(不计利息)。4.3如乙方未按约定支付租金、费用或损坏租赁物及配套设施的,甲方有权从押金中扣除相应款项,不足部分有权继续追偿。第五条租赁物的交付与验收5.1双方约定,租赁物应在满足下列条件后交付给乙方:工程已按设计要求完成并通过相关验收;租赁物及配套设施具备正常使用条件;双方对租赁物的现状已确认无误。5.2乙方应于租赁物交付后日内完成验收,并向甲方签署《交付验收单》。如乙方在验收过程中发现任何问题,应于日内书面通知甲方,甲方应及时处理。5.3在租赁物交付前,如因政府政策或其他不可抗力因素导致租赁物无法按时交付的,双方可协商调整交付时间,造成的损失由双方共同承担。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方应按约定用途合理使用租赁物,未经甲方书面同意,不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租给第三方。6.2乙方应承担租赁物及配套设施的日常维护责任,如发现损坏应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当造成的损坏,维修费用由乙方承担。6.3甲方应定期对租赁物进行检查,发现问题及时通知乙方并协助处理。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。第七条装修与改造7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造,应提前向甲方提交书面申请,并附装修方案。甲方应在收到申请后日内给予书面答复。7.2如甲方同意乙方的装修方案,乙方应保证装修符合相关法律法规及消防要求,并承担所有装修费用及责任。7.3租赁期届满或合同解除后,乙方不得拆除其投入的装修材料,且装修材料归甲方所有。第八条保险8.1乙方应自行负责租赁物及内部财产的保险事宜,并承担相应费用。8.2如租赁物因意外损失或损坏,保险赔偿不足以弥补损失的,甲乙双方按各自责任承担相应损失。第九条费用承担9.1租赁期间,与租赁物相关的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等均由乙方承担。9.2租赁物的土地使用权税、房产税等由甲方承担,如政府有关部门向租赁物收取其他费用,由承担。第十条变更与解除10.1本合同履行期间,因不可抗力导致租赁物毁损或灭失的,双方可协商解除合同,租金按实际使用时间结算,互不承担违约责任。10.2甲乙双方协商一致,可解除本合同。解除合同的通知应以书面形式发送,并经双方签字盖章后生效。10.3任何一方不得单方面解除合同,否则需向另一方支付相当于个月租金的违约金。第十一条优先购买权10.1在租赁期间内,如甲方出售租赁物,乙方在同等条件下享有优先购买权。10.2乙方行使优先购买权的,应在收到甲方书面通知后日内向甲方提出书面回复。第十二条合同终止后的处理12.1租赁期届满或合同解除后,乙方应于日内将租赁物及配套设施完好交还甲方,并结清所有应付款项。12.2如乙方逾期未归还租赁物,甲方有权采取相应措施,产生的一切费用及损失由乙方承担。第十三条违约责任13.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务,均构成违约,违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。13.2如因乙方原因导致合同解除或终止的,押金不予退还,且租金按实际使用时间结算。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律
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