2025物业管理合同范本汇编

2025物业管理合同范本汇编本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（以下简称“业主”）：名称/姓名：身份码/统一社会信用代码：地址：邮编：乙方（以下简称“物业服务企业”）：名称：统一社会信用代码：地址：邮编：鉴于甲方委托乙方对其位于（小区/大厦/楼盘名称）幢单元室的物业提供管理服务，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一章服务内容与标准第一条服务范围乙方为甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域管理：对物业小区内的公共道路、绿地、灯光、垃圾桶等公共设施进行日常维护和管理。保安与消防管理：提供24小时保安服务，维护小区内的安全秩序，协助配合消防部门进行防火防盗工作。环境卫生管理：负责公共区域的清洁卫生，包括垃圾收集与清运，确保小区环境整洁。设施设备管理：对小区内的供水、供电、电梯、燃气等共用设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行。客户服务：提供物业服务咨询、报修服务、投诉处理等，积极响应业主的需求。其他约定服务：（如有其他特殊服务需求，可明确）。第二条服务标准乙方承诺按照（国家标准/地方标准/行业标准）提供物业服务，确保服务质量达到以下标准：公共区域每天至少进行次巡查，发现问题及时处理。保安人员需持证上岗，24小时在岗，确保小区内安全无事故。清洁工作需做到每日清扫，垃圾日产日清，垃圾桶定期清洗。设施设备完好率不低于%，维修响应时间为小时内。客户服务响应时间为小时内，投诉处理满意度不低于%。第二章服务费用与支付方式第三条服务费用物业服务费标准为：元/平方米/月，甲方应按（月/季度/半年/年）缴纳物业服务费。特约服务费用另行约定，具体收费标准为：。其他费用：（如有其他费用，如电梯费、垃圾清运费等，需明确）。第四条支付方式甲方应于每（月/季度/半年/年）的第一个（工作日/自然日）前，将当期物业服务费支付至乙方指定账户。支付方式：（银行转账/现金支付/其他）。指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：第五条逾期支付的违约责任若甲方逾期支付物业服务费，乙方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，并有权暂停相关服务直至甲方支付全部费用。第三章双方权利与义务第六条甲方权利与义务权利有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议。有权要求乙方按照合同约定提供服务，并在服务质量不达标时要求整改。有权享受乙方提供的所有物业服务。义务按时足额支付物业服务费及相关费用。遵守物业管理规定，不得违反法律法规及小区管理规约。协助乙方进行物业管理工作，如配合缴纳公共费用、提供必要的协助等。第七条乙方权利与义务权利有权要求甲方按时支付物业服务费及相关费用。有权根据合同约定收取服务费用。有权对违反物业管理规定的行为进行劝阻、制止或向相关部门报告。义务按照合同约定提供物业服务，确保服务质量符合约定标准。定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方监督。及时处理甲方的报修请求，确保问题得到妥善解决。第四章合同的变更与解除第八条合同的变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的解除任何一方因对方严重违约导致合同目的无法实现时，有权单方面解除合同，并要求对方赔偿损失。甲方连续个月未支付物业服务费，乙方有权解除合同，并不承担任何责任。合同解除后，双方应结清已产生的物业服务费及相关费用。第五章违约责任第十条甲方违约责任如甲方未按合同约定支付物业服务费，乙方有权采取以下措施：暂停相关物业服务。收取逾期付款违约金。追究甲方的其他法律责任。第十一条乙方违约责任如乙方未按合同约定提供物业服务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。第六章争议解决第十二条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。第七章其他条款第十三条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十五条通知双方之间的通知可通过信函、传真、电子邮件或双方确认的其他方式送达。通知自送达之日起生效。第十六条附则未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字日期：年