2025年度人才住房租赁合同（个人）与安全生产责任书

2025年度人才住房租赁合同（个人）与安全生产责任书合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：姓名：身份码：地址：联络方式：乙方（承租方）：姓名：身份码：地址：联络方式：鉴于甲方拥有位于（城市/县）的住房（以下简称“租赁住房”）的合法所有权，并愿意将其出租给乙方用于居住；乙方愿意承租该租赁住房，并承诺遵守本合同约定的各项条款。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁住房基本情况1.1甲方出租的租赁住房位于（详细地址），具体房号为。该住房的产权证号为，建筑面积为平方米。1.2该租赁住房的现状为：（如“毛坯”、“简单装修”、“精装”等），并已具备合法的出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该租赁住房，应当在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该租赁住房的年租金为人民币元（大写：元整），按（月/季度/半年）支付。3.2租金支付时间为每（月/季度/半年）开始前日内，由乙方支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方应当在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2在租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应当在日内将押金无息退还乙方。4.3如乙方在租赁期间损坏租赁住房及其附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应当确保租赁住房的产权清晰，无任何权利瑕疵，并保证该住房在租赁期间内不被第三人主张权利。5.2甲方应当按照本合同约定，按时向乙方交付租赁住房，并保证交付时该住房处于可正常使用状态。5.3甲方有权对该租赁住房的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。5.4甲方应当履行租赁住房的维修义务，对于因甲方原因导致的房屋损坏或故障，应当及时进行修复。5.5甲方有权在租赁期届满后收回租赁住房，并要求乙方按期搬离。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定，合法使用租赁住房，并享有该住房内的宁静生活。6.2乙方应当按时支付租金及押金，并妥善保管租赁住房及其附属设施设备。6.3乙方不得擅自改变租赁住房的结构或用途，若需进行装修，应当事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。6.4乙方应当合理使用租赁住房内的水、电、气、热等设施设备，避免浪费和不当使用。6.5乙方不得在租赁住房内从事任何违法或违反社会公德的活动，不得存放危险物品，不得进行危害公共安全的行为。6.6租赁期间，乙方若将租赁住房转租、转借他人使用，应当事先征得甲方书面同意。6.7租赁期届满后，乙方应当按期将租赁住房及其附属设施设备完好无损地交还甲方，并办理相关交接手续。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）乙方未按本合同约定支付租金逾期超过日的；（2）乙方擅自改变租赁住房用途或转租、转借房屋的；（3）乙方利用租赁住房进行违法活动的；（4）乙方不按时履行维修义务，导致租赁住房无法正常使用且拒绝修复的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：（1）甲方未按本合同约定按时交付租赁住房或提供必要修缮的，致使乙方无法正常使用的；（2）甲方违反本合同约定，无故干扰乙方正常生活的。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金的，除应当补交租金外，还应当按日向甲方支付违约金元，直至租金付清之日止。8.2乙方未按本合同约定履行修缮义务，导致租赁住房及其附属设施设备损坏的，应当承担相应的维修费用。8.3租赁期未满，乙方擅自解除合同或违反本合同约定的，押金不予退还，并应当按月租金的%向甲方支付违约金。8.4租赁期未满，甲方擅自解除合同或违反本合同约定的，应当双倍返还押金，并按月租金的%向乙方支付违约金。第九条安全生产责任书9.1甲方承诺在租赁期间内，确保租赁住房及其附属设施设备的安全、完好，并定期进行安全检查，及时消除安全隐患。9.2乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家及地方关于安全生产、防火、防盗、防灾等方面的法律法规，确保租赁住房的安全使用。9.3乙方应当妥善使用租赁住房内的水、电、气、热等设施设备，不得超负荷使用，防止发生火灾或其他安全事故。9.4乙方不得在租赁住房内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁住房内进行违法或违反社会公德的活动。9.5乙方应当配合甲方及相关部门进行安全检查，不得拒绝或阻碍。9.6如租赁住房内发生安全事故或火灾等，乙方应当及时报警并协助甲方及相关部门进行处理。9.7因乙方的过错导致租赁住房发生安全事故或财产损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中发生争议的，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：