2025和谐家园小区物业合同

2025和谐家园小区物业合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（物业服务企业）：地址：法定代表人：联络方式：乙方（业主）：地址：身份码：联络方式：鉴于甲方为依法注册并取得物业服务资质的企业，乙方为小区（以下简称“本小区”）的合法业主，甲方愿意为乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务。根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方为乙方提供物业服务，服务范围包括但不限于本小区的公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的维修与管理等。第二条服务内容公共区域清洁甲方负责本小区内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于道路、广场、绿化带、公共楼梯、电梯轿厢及垃圾桶的清洁与维护。绿化养护甲方负责本小区内绿化植物的修剪、浇水、施肥、病虫害防治及补种工作，确保绿化环境的美观与生态平衡。秩序维护甲方负责本小区内公共区域的安全巡逻、门岗管理、车辆停放管理及突发事件的应急处理，维护业主的财产安全和人身安全。公共设施设备的维修与管理甲方负责本小区内公共设施设备的日常维护与管理，包括但不限于供水、供电、供气、电梯、消防设施、监控设备及公共照明等，确保设施设备的正常运行。其他服务甲方根据乙方需求，提供其他合理的物业服务，具体内容以双方另行协商一致为准。第三条服务期限本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在合同期满前日以书面形式通知对方。第四条服务费用乙方应按本合同约定向甲方支付物业服务费，具体收费标准为：元/平方米·月，或元/户·月。乙方应于每月日前支付当月物业服务费，逾期支付的，甲方有权按每日‰的标准收取滞纳金。物业服务费的支付方式为：（现金/银行转账/其他）。甲方应于每年月日向乙方提供物业服务费的结算清单，乙方有权对清单内容提出异议，并在收到清单后日内以书面形式通知甲方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务权利有权收取物业服务费及相关费用。有权要求乙方配合物业服务工作，不得妨碍物业服务的正常进行。有权对乙方违反本合同或物业管理规定的行为进行劝阻、制止或向相关部门报告。义务甲方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量符合相关标准。甲方应定期向乙方通报物业服务情况，接受乙方的监督与建议。甲方应妥善处理乙方的投诉，及时解决存在的问题。乙方权利与义务权利有权监督甲方的物业服务工作，提出合理化建议。有权要求甲方提供物业服务相关资料。有权享受甲方提供的各项物业服务。义务乙方应按时支付物业服务费及相关费用。乙方应合理使用本小区的公共设施设备，不得擅自占用或损坏。乙方应遵守本小区的物业管理规定，配合甲方的物业服务工作。第六条合同变更与终止合同变更双方协商一致可以对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。合同终止（1）合同期满后，双方未达成续签协议的，本合同自动终止。（2）甲方违反本合同约定，未能达到物业服务标准，且在乙方书面通知后日内未予改正的，乙方有权解除合同。（3）乙方未按本合同约定支付物业服务费，且在甲方书面通知后日内未予支付的，甲方有权解除合同。（4）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商终止合同。第七条违约责任甲方未按本合同约定提供物业服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方未按本合同约定支付物业服务费的，除补交欠款外，还需按每日‰的标准向甲方支付滞纳金。任何一方违约导致本合同终止的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本小区所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月