2025年租房合同样本：二房东租赁协议

2025年租房合同样本：二房东租赁协议二房东租赁协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：姓名：身份码：地址：联络方式：乙方（承租方）：姓名：身份码：地址：联络方式：鉴于甲方将其所有的位于市区路号的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋概况甲方出租的房屋位于市区路号，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权证号为，用途为。房屋现有以下设施设备：。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金支付）。银行账户信息：开户名称：银行账号：开户银行：支付时间：每月日前支付次月租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施等。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其设施设备无损坏，则甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋的使用乙方承诺仅将该房屋用于（用途），不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方应合理使用房屋及设施设备，如有需要装修或改造，需提前征得甲方书面同意，并由乙方承担相关费用及责任。乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住，否则甲方有权单方面解除合同并没收押金。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费、物业费、垃圾费等费用均由乙方承担。房屋的维修费用（因正常使用产生的损耗除外）由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无纠纷。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施。甲方应在租赁期届满后，按照本合同约定退还押金。乙方权利与义务：乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋。乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得损害公共利益。第八条合同的解除与终止如甲方需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。如乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，征得甲方同意后方可解除合同。若擅自退租，乙方需支付元违约金。租赁期届满后，双方未续签合同，则本合同自动终止，乙方应按期搬离，不得占用房屋。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收押金。乙方违反房屋使用规定，造成房屋或设施设备损坏的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用的，应减免相应租金，若超过日仍未解决的，乙方有权解除合同。第十条转租条款乙方不得将该房屋擅自转租或转借给他人，若需转租，需提前日以书面形式征得甲方同意，并与新承租人签订转租协议。转租期间，原租赁合同继续有效，甲方与新承租人之间的权利义务由乙方负责协调。第十一条合同续签与终止租赁期届满后，双方有意续租的，需在租赁期届满前日协商并签订新的租赁合同。租赁期届满后，乙方未按时搬离的，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担。第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲