2025二级建造师工程法规考点：合同管理与合同履行

2025二级建造师工程法规考点：合同管理与合同履行合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要进行工程的建设，乙方具备相应的资质和能力，能够按照本合同约定完成工程项目的建设任务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一章工程概况第一条工程名称本工程名称为：。第二条工程地点本工程地点为：。第三条工程范围与内容本工程范围包括但不限于：。具体内容详见双方确认的施工图纸、技术规范和工程量清单。第四条工程质量标准本工程质量标准为：，并符合国家及地方相关法律法规、强制性标准的要求。第五条工程工期本工程工期为：日历天，自年月日开工，至年月日竣工。第二章合同价款与支付第六条合同价款本合同总金额为：元（大写：）。其中，工程款、管理费、利润等各项费用已包含在合同总价款中。第七条付款方式本合同签订后，甲方应支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元。工程进度款按阶段支付，具体支付节点为：。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的%，即人民币元。质保金为合同总价款的%，即人民币元，质保期满后无质量问题一次性无息退还。第八条付款时间甲方应按照约定的付款时间支付款项，若逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日%计算。第三章双方权利与义务第九条甲方的权利与义务甲方有权对工程进度、质量进行监督，提出合理建议。甲方应按时支付合同款项，提供施工所需的用水、用电及相关便利条件。甲方应按时办理施工许可等手续，并承担相关费用。甲方应对乙方的施工方案进行审核，并在约定时间内签署书面确认文件。第十条乙方的权利与义务乙方应按合同约定的工期、质量标准完成工程建设任务，并确保施工安全。乙方应严格按照设计图纸、技术规范和施工标准进行施工，不得擅自变更设计。乙方应为其施工人员购买相关保险，并承担施工期间的安全责任。乙方有权要求甲方按约定支付合同款项，并有权拒绝支付超出合同约定的费用。第四章工程管理与履行第十一条施工组织与管理乙方应根据工程需要，合理安排施工人员和机械设备，确保工程顺利进行。乙方应建立完善的质量管理制度，确保工程质量符合约定标准。乙方应定期向甲方提交施工进度报告，并接受甲方的监督检查。第十二条材料与设备乙方应保证所使用材料、设备的质量符合国家及地方标准，并提供相关合格证明。若甲方对乙方提供的材料或设备有异议，甲方有权要求乙方更换或补充相关证明文件。第十三条工程验收工程竣工后，乙方应提前日以书面形式通知甲方进行验收。验收应以国家及地方相关标准为依据，若发现问题，双方应协商解决并明确整改期限。未经验收合格的工程，甲方有权拒绝接收，并不予支付相应工程款。第十四条质量保修工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，若出现质量问题，乙方应免费修复。若乙方未能及时修复，甲方有权委托第三方修复，相关费用由乙方承担。第五章违约责任与争议解决第十五条违约责任若乙方未能按合同约定工期完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款%的违约金，累计不超过合同总价款的%。若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担。若甲方未能按约定支付合同款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款%的违约金，累计不超过合同总价款的%。第十六条争议解决在履行本合同过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第六章其他条款第十七条合同变更与解除本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度减轻或免除相关责任。第十八条通知与送达本合同履行期间，任何一方发出的通知、文件等，应以书面形式送达至合同约定的地址。双方地址变更的，应在变更后日内书面通知对方，否则相关通知按原地址送达视为有效。第十九条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满且双方权利义务履行完毕之日终止。第二十条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：