道路用地补偿协议书

道路用地补偿协议书甲方（征收方）：名称：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[道路建设项目名称]需要，征收乙方位于[土地详细位置]的土地作为道路建设用地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就道路用地补偿事宜达成如下协议：一、补偿标的物及范围1.土地：乙方拥有的位于[土地详细位置]，面积为[X]平方米的土地（土地地号为：[具体地号]）。该土地性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]，用途为[土地原用途]。2.地上附着物：建筑物：位于上述土地上的[建筑物名称及详细情况，如房屋建筑面积为[X]平方米，结构为[结构类型]等]。构筑物：包括但不限于[列举构筑物名称，如围墙长度为[X]米、水井[X]口等]。其他附着物：如[详细列举其他附着物，例如果树[X]棵、花卉[X]平方米等]。二、补偿方式及标准1.土地补偿：按照当地政府规定的土地征收补偿标准，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[X]元。该补偿标准依据[具体补偿标准文件名称及文号]确定，计算方式为土地面积乘以每亩补偿单价（每亩补偿单价为[X]元）。2.地上附着物补偿：建筑物补偿：经有资质的评估机构评估，建筑物补偿金额为人民币[X]元。评估依据为[评估机构名称及资质证书编号]，评估方法采用[具体评估方法，如市场比较法、成本法等]，评估基准日为[评估基准日期]。构筑物补偿：围墙补偿金额为人民币[X]元，水井补偿金额为人民币[X]元，各项构筑物补偿依据其实际工程量及市场价值进行计算。其他附着物补偿：果树补偿按照每棵[X]元计算，共计人民币[X]元；花卉补偿按照每平方米[X]元计算，共计人民币[X]元。其他附着物补偿价格参考当地同类附着物市场价格，并结合实际情况协商确定。3.青苗补偿：对于土地上种植的青苗，甲方按照每亩[X]元的标准向乙方支付青苗补偿费，共计人民币[X]元。青苗补偿范围为[详细说明青苗种类及种植面积]，补偿期限截止至[青苗补偿截止日期]。以上各项补偿费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、补偿款支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成土地及地上附着物交付手续，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在收到甲方支付的每笔款项后，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方土地及地上附着物进行勘查、测量、评估，以确定补偿范围和标准。在乙方未按照协议约定履行相关义务时，有权拒绝支付剩余补偿款，并要求乙方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的补偿方式、标准和支付方式，及时足额向乙方支付补偿款。负责办理道路建设项目涉及的土地征收审批手续，确保征收行为合法合规。在征收过程中，如因甲方原因给乙方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获得相应的土地及地上附着物补偿款。对甲方的勘查、测量、评估行为进行监督，确保其行为符合法律法规及协议约定。2.义务：保证对拟征收土地及地上附着物拥有合法权益，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提供土地及地上附着物的相关权属证明文件、现状资料等，并协助甲方办理相关手续。按照甲方要求的时间和方式，完成土地及地上附着物的清理和交付工作。清理工作应符合环保等相关要求，不得对周边环境造成污染或破坏。交付的土地应保持现状，不得擅自拆除或损毁地上附着物。在收到甲方支付的补偿款后，应依法缴纳相关税费，并自行承担因获得补偿款而产生的其他法律责任。五、土地及地上附着物交付1.乙方应在本协议签订后[X]日内，自行拆除或迁移地上建筑物、构筑物及其他附着物，并清理场地内的青苗等农作物。清理后的土地应达到可交付状态，即土地平整，无明显障碍物。2.乙方完成清理和交付工作后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署土地及地上附着物交付确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方自行承担。3.土地及地上附着物交付后，其所有权及相关权益即归甲方所有，乙方不得再对其主张任何权利。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成土地及地上附着物的交付工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.乙方如提供虚假的土地及地上附着物权属证明文件或其他资料，致使甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时乙方应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及对方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与