车位买卖合同协议书

车位买卖合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位具体位置，如小区名称、栋数、单元、车位编号等]的车位一处，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车位位于[详细地址]，为[具体类型，如地下车位、地面车位等]，车位编号为[具体编号]。2.车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。3.该车位具备正常使用功能，可停放符合小区车辆通行及停放规定的小型汽车。4.配套设施包括但不限于车位地面平整、有明确的边界标识、具备必要的照明设施等，以保障车辆的安全停放。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项及履行其他义务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对所售车位拥有合法的所有权或处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁或设置其他权利限制。向乙方提供与车位相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于车位的位置、性质、使用状况等。按照合同约定的时间和条件，将车位交付给乙方使用，并确保交付时车位符合本合同约定的标准。协助乙方办理与车位相关的产权登记或其他手续（如因政策或小区规定允许办理），提供必要的文件和协助，所需费用由[双方约定承担方]承担。在车位交付后，负责协调小区物业管理公司，保障乙方对车位的正常使用权益，包括但不限于对车位设施的维护、维修等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间、条件交付车位，并保证车位符合约定标准。有权在付清全部款项后，按照合同约定使用该车位。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付车位价款。对甲方提供的与车位相关的信息予以保密，不得向任何第三方泄露可能影响甲方权益或违反小区管理规定的信息。在接收车位后，应按照小区物业管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途、损坏车位设施或进行其他影响小区秩序和其他业主权益的行为。配合甲方及小区物业管理公司办理与车位使用相关的手续，提供必要的文件和信息。三、价款及支付方式（一）车位价款双方约定，该车位的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式乙方选择以下第[具体支付方式序号]种支付方式：1.一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体时间节点]，乙方应向甲方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在车位交付前[X]日内，乙方应将剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定账户。3.银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请所需资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款不足以支付车位价款的差额部分支付至甲方指定账户；如贷款未获批或乙方未能在规定时间内完成贷款手续并支付款项，乙方应按照一次性付款方式在规定时间内支付全部价款。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，将车位交付给乙方。如因乙方原因未能按时支付款项导致交付延迟的，交付时间相应顺延。（二）交付方式双方应在交付日共同至车位现场进行交付确认。甲方应向乙方提供车位的相关钥匙、门禁卡（如有）等物品，并确保乙方能够正常使用该车位。乙方应在确认接收车位的相关文件上签字确认。五、产权登记1.如小区所在地区政策允许办理车位产权登记手续，甲方应在车位交付后[X]日内，协助乙方办理产权登记相关手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的资料，并按照相关部门的要求缴纳费用。2.若因政策原因无法办理产权登记手续，双方应理解并认可车位的实际使用权益归乙方享有，甲方应确保乙方对车位的使用不受任何第三方干扰。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方所售车位存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权登记手续（如因甲方原因导致无法办理），应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金，并在乙方要求的合理时间内完成协助办理手续的义务。若因甲方原因致使乙方无法取得车位产权证书，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途、损坏车位设施或进行其他影响小区秩序和其他业主权益的行为，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于限制乙方使用车位、通过法律途径追究乙方责任等。3.若乙方未按照合同约定配合甲方及小区物业管理公司办理相关手续，导致出现任何纠纷或损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合