酒馆转让转租协议书

酒馆转让转租协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其经营的酒馆转让给乙方，乙方有意受让该酒馆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒馆转让转租事宜达成如下协议：一、酒馆基本情况1.酒馆名称：[酒馆具体名称]2.酒馆地址：[详细地址]3.酒馆经营范围：[具体经营范围，如餐饮、酒水销售、娱乐活动等]4.酒馆现状：酒馆现有装修、设备设施等情况如下：[详细描述酒馆内的装修风格、桌椅数量及状况、厨房设备、酒水储存设备、音响设备、收银系统等各项设备设施的品牌、型号、数量及使用状况]酒馆目前拥有的库存商品情况如下：[详细列举库存酒水、食品、饮料等商品的种类、数量及价值]酒馆目前正在履行的租赁合同情况如下：[租赁合同的出租方、租赁期限、租金标准、租金支付方式、押金金额等条款内容]二、转让转租费用及支付方式1.转让转租费用乙方应向甲方支付的酒馆转让转租费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括酒馆现有装修、设备设施、库存商品、酒馆品牌及相关经营权等的转让费用，以及甲方为履行现有租赁合同所支付的押金及剩余租赁期限内的租金权益（如有）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让转租费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理酒馆交接手续。待交接手续完成且乙方确认无异议后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让转租费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让转租费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务向乙方如实告知酒馆的经营状况、财务状况、债权债务情况、现有装修及设备设施状况、库存商品情况以及正在履行的租赁合同情况等一切与酒馆相关的重要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。确保酒馆的转让转租行为不违反其与酒馆房屋所有权人（或出租人）签订的租赁合同的约定，如因转让转租行为导致甲方违反租赁合同约定的，由甲方承担相应法律责任。在本协议签订后，积极协助乙方办理酒馆的交接手续，包括但不限于提供相关证照、文件资料，协助乙方与酒馆房屋所有权人（或出租人）沟通协商租赁合同变更事宜，确保乙方能够顺利接手酒馆经营。协助乙方办理酒馆经营所需的相关证照变更、过户手续（如有），所需费用由[双方协商确定承担方]承担。保证酒馆在交接前的经营活动合法合规，不存在任何违法违规行为或潜在纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在交接过程中，负责处理酒馆现有员工的劳动关系，包括但不限于支付员工工资、经济补偿等费用，确保员工与甲方解除劳动关系，不得因酒馆转让转租给乙方带来任何劳动纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定如实告知酒馆相关信息，并协助办理交接及证照变更等手续。在交接完成后，有权自主经营酒馆，享有酒馆的经营权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让转租费用。接收酒馆后，应按照法律法规及相关行业规范合法经营酒馆，不得从事任何违法违规行为。承担酒馆交接后的经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等各项费用。尊重酒馆原有的品牌形象及经营模式，如需进行重大调整或变更，应提前通知甲方并取得甲方同意（如有必要）。在经营过程中，如因乙方原因导致酒馆遭受损失或产生纠纷的，由乙方承担全部责任。四、酒馆交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行酒馆交接。如因特殊情况需要变更交接时间的，双方应提前协商一致并书面通知对方。2.交接内容：甲方应向乙方移交酒馆的相关证照、文件资料，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、消防许可证、税务登记证、租赁合同、员工劳动合同、财务账目、库存清单、设备设施清单等。甲方应确保酒馆的设备设施正常运行，乙方对设备设施进行现场查验，如发现设备设施存在损坏或故障的，甲方应负责维修或更换至正常使用状态。双方共同对酒馆的库存商品进行盘点交接，按照库存清单进行数量和质量的核对，交接完成后，乙方应签署库存商品交接确认书。甲方应协助乙方与酒馆房屋所有权人（或出租人）办理租赁合同变更手续，确保乙方能够以自己的名义继续租赁经营酒馆。3.交接手续办理：交接完成后，双方应签署酒馆交接清单，明确交接的各项内容及双方的权利义务。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知酒馆相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的转让转租费用。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理交接手续或证照变更手续，每逾期一日，应按照转让转租费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让转租费用，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，将酒馆另行转让给第三方或设置任何权利负担，导致乙方无法正常经营酒馆的，甲方应立即退还乙方已支付的全部转让转租费用，并按照转让转租费用的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让转租费用的[X]%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，在接收酒馆后从事违法违规经营活动，导致酒馆遭受损失或被相关部门处罚的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除违法违规行为造成的不良影响。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变酒馆的经营模式、品牌形象或进行重大装修改造等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让转租费用的[X]%向甲方支付违约金；如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让转租费用不予退还，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事