解除商铺转让协议书

解除商铺转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]就位于[商铺具体地址]的商铺转让事宜达成了转让协议（以下简称"原协议"），现经双方友好协商，一致同意解除原协议，并就解除后的相关事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：位于[详细地址]，该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.商铺用途：该商铺规划用途为[具体用途]，目前实际用于经营[店铺经营项目]。3.商铺现状：商铺内现有装修、设备及物品等，具体明细见附件《商铺内装修、设备及物品清单》。二、解除原因经双方协商一致，同意解除原协议的原因如下：[详细说明解除原因]三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。有权要求乙方返还商铺及相关物品，并恢复商铺原状。2.义务向乙方提供与商铺转让相关的真实、有效的证明文件及资料，包括但不限于商铺产权证明、租赁合同等。按照本协议约定，协助乙方办理相关解除手续。在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在按照本协议约定履行完相关义务后，有权要求甲方返还已支付的款项。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。在本协议解除后[X]日内，将商铺腾空并返还给甲方，同时保证商铺内的装修、设备及物品等保持原状（正常使用损耗除外）。协助甲方办理与商铺转让相关的解除手续，提供必要的协助和配合。四、费用支付及返还1.乙方已支付款项：乙方已按照原协议向甲方支付了转让款共计人民币[X]元，其中包含定金人民币[X]元。2.甲方应返还款项：甲方同意在本协议生效且乙方按照本协议约定履行完相关义务后[X]日内，向乙方返还已支付的转让款人民币[X]元，其中定金人民币[X]元按照《民法典》第五百八十七条规定，甲方应双倍返还给乙方，即人民币[X]元，总计应返还乙方人民币[X]元。3.其他费用：除上述转让款外，乙方在经营期间因该商铺产生的水电费、物业费、租金等费用，由乙方自行承担并结清。甲方应提供相关费用的缴费凭证供乙方核对。五、商铺交接1.交接时间：本协议生效后[X]日内，甲乙双方进行商铺交接。2.交接内容：乙方应将商铺腾空，将商铺钥匙及相关物品（包括但不限于原协议约定的设备、物品等）一并返还给甲方。同时，乙方应确保商铺内的装修、设备及物品等保持原状（正常使用损耗除外）。甲方应在交接时对商铺及相关物品进行验收，如发现问题应及时通知乙方进行整改。3.交接手续：甲乙双方应共同签署《商铺交接清单》，详细记录商铺交接的时间、内容、状态等信息。《商铺交接清单》一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成商铺交接的凭证。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让款、装修费用、经营损失等。若甲方未按照本协议约定的时间向乙方返还已支付的款项，每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照上述规定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因商铺转让而遭受的损失、甲方为履行原协议而支出的费用等。若乙方未按照本协议约定的时间腾空并返还商铺，每逾期一日，应按照原协议约定的日租金标准的[X]倍向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照上述规定承担违约责任。若乙方未按照本协议约定结清经营期间因该商铺产生的水电费、物业费、租金等费用，甲方有权从应返还给乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决1.协商解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。八、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知条款：本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等均应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱，并以对方签收或电子邮箱收到回执为准。如一方地址或电子邮箱发生变更，应