隔离酒店租赁协议书

隔离酒店租赁协议书甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方因疫情防控需要，需租赁甲方的酒店用于隔离人员居住，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方酒店事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.酒店位置：甲方将位于[酒店具体地址]的酒店出租给乙方。该酒店拥有[X]间客房，建筑面积为[X]平方米，配套设施包括但不限于[列举配套设施，如电梯、空调、通风系统、独立卫生间等]。2.租赁用途：乙方租赁该酒店作为疫情防控期间的隔离场所，用于接收需进行集中隔离观察的人员。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。3.服务内容：甲方负责提供符合疫情防控要求的酒店客房，确保客房卫生条件达标，每日进行清洁消毒。提供必要的餐饮服务，按照卫生标准为隔离人员提供一日三餐及必要的饮用水。餐饮应符合营养均衡、安全卫生的要求，根据乙方需求合理安排配送时间。配备专业的工作人员，包括但不限于安保人员、医护人员、后勤服务人员等。安保人员负责维护酒店秩序，限制无关人员进入；医护人员负责对隔离人员进行健康监测，按照规定进行核酸检测等医疗服务；后勤服务人员负责酒店内的物资供应、设施维护等工作。确保酒店的水电供应正常，保障通风系统、污水处理系统等相关设施设备正常运行，满足疫情防控期间的特殊需求。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁酒店。如乙方有续租意向，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含酒店的房屋租赁费用、配套设施使用费用、服务人员费用等一切与租赁酒店相关的费用，但不包括因疫情防控产生的特殊费用（如核酸检测试剂、防护用品等费用）。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如按月/按季/按半年等]支付的方式。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内向甲方指定的银行账户支付租金。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用租赁酒店的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或疫情防控相关规定，有权要求乙方立即整改。在租赁期限内，如因不可抗力或政府政策调整等原因需要提前收回酒店，应提前[X]日通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金及相关费用。2.义务：按照本协议约定向乙方提供符合要求的酒店及相关服务，确保酒店设施设备正常运行，满足疫情防控期间的使用需求。负责协调与酒店所在地政府部门及相关单位的关系，确保乙方能够顺利开展隔离工作。如因甲方原因导致乙方无法正常使用酒店，应承担相应的赔偿责任。配合乙方做好疫情防控工作，按照乙方要求提供必要的协助，如提供相关人员信息、协助安排核酸检测等。对乙方在租赁期间因正常使用酒店而产生的合理损耗，承担维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定使用租赁酒店及相关设施设备，享受甲方提供的各项服务。在租赁期限内，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致乙方无法继续使用酒店，有权要求甲方按照实际租赁期限结算租金及相关费用，并协商解决因提前终止协议给乙方造成的损失。有权对甲方提供的服务质量进行监督，如发现甲方服务不符合本协议约定或疫情防控要求，有权要求甲方及时改进。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。严格遵守国家及地方政府关于疫情防控的各项规定，配合甲方做好酒店内的疫情防控工作。如因乙方原因导致疫情传播或违反疫情防控规定，应承担相应的法律责任。合理使用租赁酒店及相关设施设备，不得擅自改变酒店结构或损坏设施设备。如因乙方故意或重大过失造成酒店损坏，应负责修复或赔偿。负责对隔离人员进行管理，确保隔离人员遵守隔离规定，不得擅自离开酒店。如因乙方管理不善导致隔离人员出现违规行为或安全事故，应承担相应的责任。按照疫情防控要求，及时向甲方提供隔离人员的相关信息，配合甲方完成各项疫情防控工作任务。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有下列情形之一，甲方有权从押金中扣除相应金额：乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用。乙方擅自改变租赁用途或损坏酒店设施设备，未按照约定进行修复或赔偿。乙方因管理不善导致隔离人员出现违规行为或安全事故，给甲方或第三方造成损失。乙方违反疫情防控规定，给甲方或第三方造成损失。3.在租赁期满或本协议提前终止且乙方结清所有费用、完成酒店设施设备交接并确保无任何违约行为后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合要求的酒店及相关服务，导致乙方无法正常使用酒店或影响隔离工作顺利开展的，甲方应承担违约责任。甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因造成乙方不能按时完成隔离任务，甲方还应承担相应的法律责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁用途、损坏酒店设施设备或违反疫情防控规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空酒店，恢复原状。乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给第三方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。5.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不构成违约，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府政策调整给协议履行带来的影响，尽量减少损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处