重庆店铺转让协议书

重庆店铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的位于重庆市[店铺具体地址]的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于重庆市[具体区][具体街道][具体门牌号]，店铺面积为[X]平方米，店铺类型为[商业/餐饮/其他]。2.店铺现状：甲方保证所转让的店铺目前处于正常经营状态，相关证照齐全且均在有效期内。店铺内现有装修、设备设施及库存商品（如有）等一并转让给乙方。具体设备设施清单及库存商品清单详见本协议附件。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，包含店铺经营权、装修、设备设施、库存商品（如有）等一切与店铺相关的权益价值，除此之外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，若乙方违约不购买该店铺，定金不予退还；若甲方违约不出售该店铺，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成本协议约定的所有转让手续并将店铺实际交付给乙方之日起[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。扣除已支付的定金后，本次应支付的首付款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在店铺转让完成之日起[X]个月内，将尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。尾款支付方式为[银行转账/支票/现金等具体方式]，收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取店铺转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证所转让的店铺为其合法拥有，有权进行转让，且不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、周边环境等与店铺相关的一切信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理店铺转让所需的各类证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）等，相关费用由[甲方/乙方]承担。办理变更手续过程中，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。在本协议签订后至店铺实际交付给乙方之前，妥善保管店铺及店内设施设备、库存商品等，不得擅自处置或损坏。如因甲方保管不善导致店铺及相关物品出现损坏、丢失等情况的，甲方应负责修复或赔偿。按照本协议约定的时间和条件，将店铺及相关权益完整地交付给乙方，并协助乙方完成店铺交接手续。交接时，双方应共同对店铺的装修、设备设施、库存商品等进行清点核实，并签署交接清单。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理店铺转让相关手续。在店铺交接完成后，有权自主经营该店铺。对甲方提供的与店铺相关的信息享有知情权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让价款。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让总价款的[X%]向甲方支付违约金。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店铺。在经营过程中产生的一切债权债务及法律责任均由乙方自行承担，与甲方无关。在店铺转让过程中，积极配合甲方办理各类证照变更手续，提供所需的相关资料，并按照规定缴纳办理手续所需的各项费用。在接收店铺后，按照交接清单对店铺的装修、设备设施、库存商品等进行妥善保管和使用，不得擅自改变店铺结构或损坏店内设施设备。如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修改造行为符合相关法律法规及物业管理规定。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。如因甲方原因导致交接时间延误的，每延误一日，甲方应按照转让总价款的[X‰]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接时间延误的，每延误一日，乙方应按照转让总价款的[X‰]向甲方支付违约金。2.交接内容：交接时，双方应共同对店铺的以下内容进行清点核实，并签署交接清单：店铺的装修状况，包括墙面、地面、天花板、门窗等的装修情况。店内的设备设施，详细清单见附件。设备设施应保证能正常使用，如有损坏或无法正常运行的，甲方应负责修复或更换。库存商品（如有），包括商品的种类、数量、规格、品牌等信息。库存商品应保证质量合格，无过期、变质等情况。店铺的相关证照、印章、钥匙等资料物品。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付店铺、未协助办理证照变更手续、隐瞒店铺相关重要信息等，导致乙方无法正常受让店铺或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让价款、未按照约定经营店铺等，甲方有权要求乙方继续履行协议，并按照本协议约定支付违约金。如乙方逾期履行义务超过[X]日，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露与店铺转让相关的商业秘密或其他重要信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________