集体坑塘界限协议书

集体坑塘界限协议书甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[坑塘具体位置详细地址]的集体坑塘（以下简称"该坑塘"），现甲方拟将该坑塘的部分界限所涉及权益转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该集体坑塘界限相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.坑塘位置该集体坑塘位于[具体县/区/乡/村名称]，其四至范围为：东至[相邻地块名称或标志物]，南至[相邻地块名称或标志物]，西至[相邻地块名称或标志物]，北至[相邻地块名称或标志物]。详细边界以本协议所附的边界示意图为准（附件一：集体坑塘边界示意图）。2.坑塘现状该坑塘目前处于[描述坑塘当前状态，如闲置、有一定蓄水等]状态，面积约为[X]平方米。坑塘内现有[说明坑塘内现存的附属物或相关情况，如是否有少量水生植物、是否存在简易搭建物等]。3.界限范围本次涉及转让的界限范围为：自[起始界限点详细描述，包括经纬度或与周边标志物的相对位置关系]起，沿[详细的界限走向描述，如直线、折线等，并说明经过的主要标志物]至[终止界限点详细描述]。该界限范围内的土地及相关权益归乙方所有，界限范围外仍归甲方及集体所有。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取乙方支付的转让款项。对该坑塘界限调整前的相关事宜享有知情权和监督权。2.义务保证对拟转让界限范围内的坑塘拥有合法权益，有权进行相关界限调整及权益转让，并向乙方提供相关证明文件（如集体土地所有权证、相关决议文件等）。协助乙方办理与该坑塘界限调整相关的手续，包括但不限于向集体组织报备、协助办理可能需要的审批手续等，因办理手续产生的合理费用由[明确承担方]承担。确保在本协议签订前，该坑塘界限范围内不存在任何纠纷或争议，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。自本协议签订之日起，不得在未经乙方书面同意的情况下，擅自对该坑塘界限范围内的土地及相关设施进行处置或破坏。负责协调处理与该坑塘相邻各方因界限调整可能产生的纠纷，确保乙方在界限调整后的正常使用权益。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用界限范围内的坑塘土地及相关权益，包括但不限于进行养殖、蓄水、开发利用等（需符合法律法规及集体相关规定）。在符合法律法规和集体规定的前提下，有权对界限范围内的坑塘进行合理改造和建设，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意（涉及重大改造或建设的，还需按照规定办理相关审批手续）。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如协助办理手续等。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款项。在使用该坑塘界限范围内的土地及相关权益时，应遵守国家法律法规及集体组织的相关规定，不得从事违法违规活动。自本协议签订之日起，负责对界限范围内的坑塘进行合理维护和管理，如因乙方管理不善导致坑塘遭受损坏或影响周边环境的，乙方应承担修复及赔偿责任。在进行与坑塘相关的经营活动时，应承担相应的安全责任，如因乙方经营活动导致他人人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应采取必要的安全防护措施，保障甲方及周边人员的安全。如需对坑塘界限范围内的土地及相关设施进行改造或建设，应按照本协议约定及相关法律法规办理手续，并承担相应费用。改造或建设应符合环保要求，不得对周边生态环境造成破坏。三、转让款项及支付方式1.转让款项乙方应向甲方支付的集体坑塘界限转让款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付转让款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方完成与该坑塘界限调整相关的全部手续（以相关部门出具的手续完成证明为准）后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款项，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用界限范围内的坑塘或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变坑塘用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回界限范围内的坑塘土地及相关权益，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因违法违规活动导致的全部法律责任及经济赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议相关内容或因泄露信息给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并按照转让款项总额的[X]%向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（附件一：集体坑塘边界