农村安置房入住协议书

农村安置房入住协议书甲方（安置房提供方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（安置房入住方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有农村安置房，并愿意提供给乙方入住，乙方同意按照本协议约定入住该安置房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房基本情况甲方提供的农村安置房位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量及布局，如三室一厅一厨两卫等]。该安置房为[自有/集体分配等性质]，具备通水、通电、通路等基本生活条件。2.配套设施安置房周边配备有[描述周边配套设施，如学校、医院、超市、公交站点等具体位置及距离]等公共服务设施，满足乙方日常生活需求。小区内设有[停车位数量及性质，如免费停车位数量、收费停车位数量等]停车位，供乙方及访客使用。小区配备有[物业管理相关设施及服务，如安保设施、绿化维护等情况]等物业管理设施及服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用。对安置房及配套设施进行监督管理，确保乙方合理使用。2.义务保证安置房符合国家及地方相关质量标准，具备合法的建设手续及产权手续（如有），确保乙方能够顺利入住并取得相应权益。负责安置房交付前的通水、通电、通路等基础设施建设及验收工作，确保交付时乙方能够正常使用。按照本协议约定的时间和条件，将安置房交付给乙方使用。协助乙方办理与安置房入住相关的手续，如产权登记（如有）、户籍迁移等手续（如需要），提供必要的证明文件和协助。负责小区公共区域的环境卫生、绿化养护、安保等物业管理工作，确保小区环境整洁、安全有序。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用安置房及相关配套设施。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对安置房进行合理装修和改造，但不得损害房屋结构及他人利益。享有小区内公共设施的使用权，如停车位、健身设施等。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如提供物业管理服务、维修房屋等。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付相关费用，包括但不限于安置房租金（如有）、物业管理费、水电费等。合理使用安置房及配套设施，不得擅自改变房屋用途、结构及外貌，不得从事违法违规活动。遵守小区的物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作，爱护公共设施和环境卫生。在入住期间，负责对自己房屋内的设施设备进行维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。如发现安置房存在质量问题或其他安全隐患，应及时通知甲方，协助甲方进行处理。三、费用及支付方式1.费用明细安置房租金（如有）：乙方应按照每月/每年[具体租金金额]的标准向甲方支付租金。租金包含房屋使用费用，但不包含水电费、物业管理费等其他费用。物业管理费：乙方应按照每月/每年[具体物业管理费金额]的标准向甲方或物业管理公司支付物业管理费。物业管理费用于小区公共区域的环境卫生、绿化养护、安保等服务。水电费：乙方应按照实际使用量，根据当地供水供电部门规定的价格标准，向供水供电部门支付水电费。甲方或物业管理公司可代收代缴水电费，但乙方应在收到缴费通知后的[具体缴费期限]内足额缴纳。2.支付方式租金支付方式：乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户或通过其他双方认可的方式支付。物业管理费支付方式：乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将物业管理费支付至甲方或物业管理公司指定的银行账户或通过其他双方认可的方式支付。水电费支付方式：乙方应在收到缴费通知后的[具体缴费期限]内，将水电费支付至甲方或物业管理公司指定的银行账户或通过其他双方认可的方式支付。四、入住时间及交付条件1.入住时间甲方应在[具体交付日期]前将安置房交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内交付安置房。2.交付条件安置房已通过相关部门的质量验收，具备通水、通电、通路等基本生活条件。房屋内的设施设备齐全且能正常使用，包括但不限于门窗、水电设施、卫生洁具等。小区内的公共设施已建设完毕并可正常使用，如停车位、绿化景观、安保设施等。甲方应向乙方提供安置房的相关资料，如房屋平面图、质量验收报告等。五、房屋维修及保养1.甲方维修责任对于安置房主体结构质量问题、屋面防水、外墙渗漏等属于甲方维修责任范围内的问题，甲方应在接到乙方通知后的[具体维修期限]内进行维修。对于小区公共设施设备的维修和保养，甲方应定期进行检查和维护，确保其正常运行。如因公共设施设备故障导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修责任乙方负责自己房屋内的设施设备的日常维修和保养，如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用或赔偿责任。如乙方发现自己房屋内的设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修。如乙方无法自行维修的，可通知甲方协助维修，但维修费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和条件将安置房交付给乙方使用的，每逾期一日，应按照租金（如有）或房屋价值的一定比例（如[X%]）向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照租金（如有）或房屋价值的一定比例（如[X%]）向乙方支付违约金。如甲方提供的安置房不符合质量标准或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常入住或遭受损失的，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本协议约定履行物业管理职责，导致小区环境卫生差、安保措施不到位等问题，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权拒绝支付物业管理费，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的一定比例（如[X%]）向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照未支付金额的一定比例（如[X%]）向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途、结构及外貌，或从事违法违规活动，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并承担相应的法律责任。如乙方逾期未恢复原状或拒绝恢复原状的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未遵守小区的物业管理规定，给小区公共设施或其他业主造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.