转让门面合同协议书

转让门面合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转让门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况及转让范围1.门面位置：本合同所涉门面位于[具体地址]，该门面建筑面积为[X]平方米，门面编号为[具体编号]。2.门面用途：该门面目前用于经营[具体经营项目]，乙方对门面现状已充分了解，并愿意在受让后继续从事相关经营活动。3.转让范围：甲方将该门面整体转让给乙方，转让范围包括门面内现有的装修、设备、设施等动产及不动产（具体动产和不动产清单见附件）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场波动、门面增值或贬值等。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。定金支付后，乙方应在[具体日期]前，将转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）支付至甲方指定的银行账户。甲方收到该款项后，应向乙方出具收款凭证。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在办理完门面交接手续及工商变更登记手续后[X]日内支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取门面转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的门面具有合法的产权或使用权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制转让的情形。如因门面产权或使用权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责向乙方提供办理门面交接手续所需的相关证明文件和资料，积极协助乙方办理门面交接手续及工商变更登记手续等相关事宜，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。在本合同签订前，如实向乙方告知门面的使用情况、租赁情况、装修情况、设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。若因甲方隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。自本合同签订之日起至门面交接完成之日止，负责妥善保管门面及附属设施设备，不得擅自拆除、损坏或转移，确保门面及附属设施设备的完好无损。协助乙方与门面的原出租人（如有）沟通协调，确保乙方在受让门面后能够顺利继续使用门面，并按照原租赁合同的约定履行相关义务。如因甲方原因导致乙方无法继续使用门面或需承担额外费用的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付门面及相关附属设施设备，并协助办理交接手续和工商变更登记手续等。在本合同签订后，对门面进行实地考察和了解，对门面现状有任何疑问或异议时，有权要求甲方进行解释和说明。在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定履行义务，若甲方未履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。在按照合同约定支付转让款后，有权取得门面的所有权或使用权，并按照自己的意愿经营使用门面。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。自本合同签订之日起，承担门面的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）等。因乙方未及时支付相关费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。在门面交接过程中，按照甲方的要求进行验收，如发现门面及附属设施设备存在损坏或与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方予以修复或补偿。按照国家法律法规及相关政策规定，合法经营使用门面，不得从事违法违规经营活动。因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。在办理工商变更登记手续及其他相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门的工作，提供所需的资料和信息，承担因办理手续产生的一切费用。四、门面交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付完本合同约定的第二笔转让款后的[X]日内，办理门面交接手续。交接具体时间由双方另行协商确定，并签订书面的交接清单。2.交接内容：门面钥匙、门禁卡等相关物品。门面内现有的装修、设备、设施等动产及不动产，具体以交接清单为准。与门面经营相关的文件、资料、合同等，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防许可证等。其他与门面经营有关的物品或事项。3.交接手续办理：交接时，双方应共同对门面及附属设施设备进行清点、检查，确认无误后，在交接清单上签字确认。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为门面交接的有效凭证。如发现门面及附属设施设备存在损坏或缺失的情况，双方应协商确定修复或补偿方案，并在交接清单上注明。五、工商变更登记1.甲方协助义务：甲方应在门面交接完成后的[X]日内，协助乙方办理工商变更登记手续，提供办理变更登记所需的全部文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致工商变更登记手续延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。2.乙方责任：乙方应按照工商行政管理部门的要求，及时准备并提交办理工商变更登记所需的文件和资料，确保手续办理的顺利进行。因乙方原因导致工商变更登记手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同第三条第（一）款中关于门面产权或使用权、信息告知、协助办理手续、保管门面及附属设施设备等义务，导致乙方无法正常受让门面或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；如乙方的损失超过违约金金额的，甲方还应补足乙方的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付门面及相关附属设施设备，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本合同或拒绝履行本合同约定的义务，应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同第三条第（二）款中关于支付转让款、承担门面费用、合法经营使用门面、配合办理手续等义务，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方在限期内未改正的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并按照转让款总额的[X%]向乙方收取违约金。若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，除按照本合同第四条第（二）款的约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。如乙方逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自解除本合同或拒绝履行本合同约定的义务，已支付的定金不予退还，乙方还应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内