鸟棚买卖合同协议书

鸟棚买卖合同协议书合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有鸟棚及相关设施设备，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.鸟棚基本情况鸟棚位于[鸟棚具体位置]，建筑面积为[X]平方米，采用[建筑结构类型]结构建造。鸟棚内部设有多个独立的鸟笼区域，每个鸟笼区域尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米，共计[鸟笼数量]个鸟笼。鸟笼采用[鸟笼材质]材质制作，具有良好的通风、采光和防护性能。鸟棚配备有自动通风系统，能够根据鸟棚内的温度和湿度自动调节通风量，确保鸟舍内空气清新。通风系统主要设备包括[通风设备名称及型号]，运行状况良好，能正常满足鸟棚通风需求。鸟棚内还设有自动喂食系统，可定时定量为鸟类提供食物。喂食系统由[喂食设备名称及型号]组成，可精确控制食物投放量，保证鸟类饮食健康。鸟棚顶部安装有太阳能板，用于为鸟棚内的部分设备提供电力支持，太阳能板面积为[X]平方米，发电功率为[X]瓦，与鸟棚内的电力控制系统连接，能有效降低能源消耗。2.附属设施设备鸟棚外配套有面积为[X]平方米的活动场地，地面采用[地面材质]铺设，周围设置有高度为[X]米的防护围栏，围栏材质为[围栏材质]，确保鸟类活动安全。活动场地内设有多个饮水装置，采用[饮水装置类型]，能保证鸟类随时获取清洁的饮用水。鸟棚内还配备有监控系统，包括[摄像头数量及位置]个高清摄像头，可全方位监控鸟棚内的情况，并通过[存储设备名称及容量]进行录像存储，存储时长可达[X]天。监控系统可与手机或电脑终端连接，方便乙方随时查看鸟棚实时动态。3.鸟类存栏情况甲方现有的鸟类存栏数量为[X]只，具体品种包括[详细鸟种名称]。其中，成年鸟数量为[X]只，幼鸟数量为[X]只。甲方保证所售鸟类均健康无疾病，在出售前已按照科学的养殖方法进行饲养管理，并定期进行防疫和体检。鸟类的防疫记录完整，最近一次防疫时间为[具体日期]，使用的疫苗名称为[疫苗名称]。4.服务内容甲方负责在合同签订后的[X]个工作日内，将鸟棚及附属设施设备交付给乙方，并确保交付时的状态与本协议约定一致。交付时，甲方需提供鸟棚及设备的使用说明书、维护手册等相关资料。在交付后的[X]个月内，甲方为乙方提供鸟类养殖技术指导服务，包括但不限于鸟类日常饲养管理、疾病防治、繁殖技术等方面的咨询和培训。甲方应安排专业技术人员定期到鸟棚现场进行指导，每月不少于[X]次。甲方协助乙方办理鸟类养殖相关的证件和手续，如动物防疫合格证、养殖许可证等，办理过程中产生的费用由[费用承担方]承担。二、权利与义务1.甲方权利义务权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务保证所提供的鸟棚及附属设施设备符合本合同约定的质量标准，不存在质量瑕疵和安全隐患。如实告知乙方鸟棚及鸟类的真实情况，包括但不限于建筑结构、设备运行状况、鸟类健康状况、养殖历史等信息。按照合同约定的时间和方式将鸟棚及附属设施设备交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。在合同约定的服务期限内，按照约定为乙方提供鸟类养殖技术指导服务和协助办理相关证件手续。负责处理交付前鸟棚及鸟类的相关费用，如水电费、饲料费、防疫费等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定交付鸟棚及附属设施设备，并提供相关服务。在甲方交付的标的物不符合合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。义务按照合同约定向甲方支付购买款项。在接收鸟棚及附属设施设备后，按照相关法律法规和科学养殖方法进行管理和使用，不得擅自改变鸟棚结构和用途。配合甲方办理鸟类养殖相关证件手续，提供必要的资料和信息。在合同约定的服务期限内，接受甲方的技术指导服务，并按照指导意见进行养殖操作。负责处理交付后鸟棚及鸟类的相关费用，如水电费、饲料费、防疫费等。三、价款及支付方式1.总价款本合同项下鸟棚及附属设施设备、鸟类存栏的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在甲方交付鸟棚及附属设施设备，并协助乙方办理完相关交接手续后的[X]个工作日内支付完毕。四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应于[具体交付日期]将鸟棚及附属设施设备交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付地点鸟棚所在地，即[鸟棚具体位置]。3.交付方式甲方负责将鸟棚及附属设施设备的现状以实地交付的方式移交给乙方。交付时，双方应共同对鸟棚及附属设施设备进行检查和验收，填写交接清单，双方签字确认。对于鸟类存栏，甲方应在交付前确保鸟类处于健康状态，并按照双方约定的数量和品种进行交付。交付时，乙方应对鸟类进行现场清点，确认无误后在交接清单上签字。五、验收标准及方法1.验收标准鸟棚及附属设施设备应符合本合同约定的质量标准，包括但不限于建筑结构安全、设备运行正常、通风采光良好、防护设施完备等。鸟类应健康无疾病，符合甲方在合同中告知的品种和数量要求。2.验收方法乙方应在收到甲方交付通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方有权邀请专业人员参与，如发现问题应及时通知甲方。对于鸟棚及附属设施设备的验收，乙方应按照合同约定的质量标准进行逐项检查，检查内容包括但不限于鸟棚结构、通风系统、喂食系统、监控系统、防护围栏等设备的运行状况和性能指标。对于鸟类的验收，乙方可通过观察鸟类的精神状态、采食情况、粪便状况等方式进行初步判断，如有必要，可委托专业兽医进行健康检查。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和质量标准交付鸟棚及附属设施设备，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的鸟棚及附属设施设备存在质量瑕疵或安全隐患，甲方应负责免费维修或更换，直至符合合同约定的质量标准。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照合同约定提供鸟类养殖技术指导服务或协助办理相关证件手续，每逾期一次，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]次的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒鸟棚及鸟类的真实情况，如建筑结构存在重大安全隐患、鸟类患有严重疾病等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变鸟棚结构和用途，或因管理不善导致鸟棚及附属设施设备损坏、鸟类死亡等情况，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。若乙方拒绝接受甲方的技术指导服务或不配合办理相关证件手续，导致合同目的无法实现的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式