门市租房安全协议书

门市租房安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门市事宜，经协商一致，达成如下协议：一、门市基本情况1.门市位置：甲方将位于[具体地址]的门市（以下简称"该门市"）出租给乙方使用。2.门市面积：该门市建筑面积为[X]平方米，租赁面积以实际交付为准。3.门市用途：乙方租赁该门市仅作为[具体经营项目]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该门市，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该门市租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金每[X]年递增[X]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用该门市的情况进行监督检查。在租赁期限内，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应确保该门市符合安全使用条件，提供相关产权证明或租赁证明文件。负责对该门市的主体结构及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全可靠。如因甲方原因导致该门市存在安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定向乙方交付该门市及附属设施设备，并保证其正常使用。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该门市。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该门市及附属设施设备。在租赁期限内，若甲方违反本协议约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定的用途使用该门市，不得擅自改变其用途或转租给他人。负责对该门市内的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致该门市或附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及相关安全规定，做好该门市的消防安全、治安防范等工作，配备必要的消防器材和安全设施，确保经营活动安全。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照原状返还该门市及附属设施设备。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除或损坏该门市内的装修及设施设备。五、安全责任（一）消防安全1.乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，确保该门市内的消防设施设备完好有效，并按照规定配备足够数量的灭火器材。2.乙方不得在该门市内私拉乱接电线、违规使用电器设备、堆放易燃易爆物品等，不得堵塞消防通道和安全出口。3.乙方应定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。4.如因乙方原因导致该门市发生火灾等消防安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。（二）治安防范1.乙方应加强该门市的治安防范工作，安装必要的防盗设施，确保门市内的财物安全。2.乙方应遵守国家有关治安管理的法律法规，不得在该门市内从事违法犯罪活动。3.如因乙方原因导致该门市发生治安案件或其他安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。（三）其他安全事项1.乙方应确保该门市内的设施设备安全可靠，对可能存在安全隐患的部位应及时进行维修和更换。2.乙方在使用该门市过程中，如发现任何安全问题，应及时通知甲方，并采取必要的措施进行处理。3.甲乙双方应共同做好该门市的安全管理工作，定期进行安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该门市或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变用途、损坏设施设备、违反安全规定等，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失，并有权解除合同。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.