酒店过户责任协议书

酒店过户责任协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家酒店（以下简称"该酒店"），并有意将该酒店过户给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店过户事宜达成如下责任协议：一、酒店基本情况1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[酒店详细地址]3.酒店经营范围：[具体经营范围]4.酒店现有设施设备：包括但不限于建筑物、装修装饰、家具、电器、厨房设备、客房用品、消防设施、监控设备等，具体清单见本协议附件一《酒店设施设备清单》。二、过户方式及价格1.过户方式：甲方将该酒店的全部权益转让给乙方，包括但不限于酒店的所有权、经营权、土地使用权（如有）等相关权益。过户手续应按照国家法律法规及当地政府相关规定办理，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。2.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含酒店现有全部资产、权益及相关证照过户费用等一切费用，除本协议约定的调整情形外，不再进行任何调整。三、付款方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金用于确保乙方履行本协议约定的义务，如乙方未能按照本协议约定履行义务，定金不予退还；如甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。2.首付款：在办理酒店过户手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收到首付款后，应积极配合乙方办理过户手续。3.尾款：在酒店过户手续办理完毕且乙方确认无任何问题后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对该酒店拥有合法的处分权，有权将其转让给乙方，且该转让行为不会侵犯任何第三方的合法权益。向乙方如实披露该酒店的真实情况，包括但不限于酒店的经营状况、财务状况、债权债务情况、房屋租赁情况、设施设备使用情况等一切与酒店相关的信息，并提供真实、完整的相关资料（具体资料清单见本协议附件二）。负责办理该酒店的过户手续，包括但不限于协助乙方办理房屋产权过户、工商登记变更、税务登记变更等相关手续，确保过户手续合法、顺利完成。在办理过户手续过程中，承担因甲方自身原因导致的一切费用及责任。负责处理该酒店在过户前的一切债权债务关系，确保乙方接收酒店后不会因过户前的债权债务问题产生任何纠纷。如因甲方未妥善处理过户前的债权债务问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在过户前，妥善保管酒店的设施设备、证照等物品，不得擅自损坏、转移或丢失。如因甲方原因导致设施设备损坏、证照丢失等情况，甲方应负责修复或补办，并承担相应费用。协助乙方完成酒店交接工作，确保酒店顺利交接给乙方。交接工作应包括但不限于设施设备清点、员工交接、客户信息交接、财务资料交接等，具体交接事项及流程见本协议附件三《酒店交接清单及流程》。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供真实资料、协助办理过户手续、完成酒店交接等。在办理过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。接收酒店后，有权按照自己的经营理念对酒店进行经营管理。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让价款。配合甲方办理酒店过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因乙方自身原因导致的过户手续办理过程中的一切费用及责任。在酒店交接过程中，按照本协议附件三《酒店交接清单及流程》的规定，认真清点、接收酒店的设施设备、证照等物品，并在交接清单上签字确认。接收酒店后，承担酒店的经营管理责任，依法经营，自负盈亏。按照国家法律法规及当地政府相关规定，按时足额缴纳各项税费及费用。尊重甲方及酒店员工的合法权益，不得擅自解除与酒店员工的劳动关系（如有），如需调整员工岗位或薪酬等，应按照法律法规及酒店相关规定办理。五、酒店交接1.交接时间：双方应在本协议约定的过户手续办理完毕后的[X]个工作日内完成酒店交接工作。2.交接内容：按照本协议附件三《酒店交接清单及流程》进行，包括但不限于酒店的建筑物、装修装饰、家具、电器、厨房设备、客房用品、消防设施、监控设备、证照、财务资料、客户信息、员工信息等。3.交接确认：双方应在交接清单上签字确认，如发现实际交接情况与清单不符，应及时协商解决。交接完成后，甲方不再对酒店的任何资产及经营状况负责，乙方应承担自交接完成之日起酒店的一切责任和风险。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式办理酒店过户手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方隐瞒或虚假披露酒店的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为购买酒店支付的全部费用、因酒店问题产生的直接经济损失以及乙方为处理纠纷而支付的律师费、诉讼费等合理费用。若甲方未妥善处理酒店过户前的债权债务关系，导致乙方受到第三方追索或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的赔偿款、诉讼费、律师费等合理费用。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法实现合同目的或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为履行本协议而支出的合理费用、因乙方违约行为给甲方造成的直接经济损失等。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖