门面解约合同协议书

门面解约合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[门面具体地址]门面的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、门面及相关设施描述1.门面位置：位于[详细地址]，该门面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.门面用途：乙方承租该门面用于[具体经营项目]。3.附属设施：门面内现有装修及附属设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如照明灯具、空调系统、消防设施、水电线路等]，乙方应在解约时保持其完好、可正常使用状态。门面外附属设施包括但不限于[列举如招牌、遮阳棚等附属设施]。二、解约原因经双方协商一致，同意解除原租赁合同的原因如下：[详细说明解约原因，如双方协商一致不再继续租赁关系、乙方经营调整不再需要该门面等]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退门面。有权检查乙方腾退门面的情况，如发现乙方有损坏门面或附属设施设备的行为，有权要求乙方予以修复或赔偿。2.义务向乙方提供解除租赁合同所需的相关证明文件。在乙方按照本协议约定完成腾退等义务后，按照约定退还乙方已支付的押金及剩余租金等费用。协助乙方办理与门面租赁相关的注销登记等手续，因办理手续产生的合理费用由[明确承担方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的时间内，按照合理的方式使用门面及附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定退还押金及剩余租金等费用。2.义务于本协议生效之日起[X]日内腾空门面，并将门面及附属设施设备完好、清洁地交还给甲方。腾退时，应确保门面内无乙方遗留的物品、垃圾等。负责自行清理门面内的装修、设备等物品，承担因清理产生的所有费用。按照原租赁合同约定及本协议约定，结清租赁期间的水电费、物业费、税费等所有费用。在腾退门面过程中，不得损坏门面的结构、装修及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或按照市场价格赔偿。配合甲方办理与门面租赁相关的注销登记等手续，提供必要的协助和文件。四、费用结算1.租金结算：乙方应支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[X]元。乙方已支付的租金超出上述截止日期的部分，甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内退还给乙方。2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定完成腾退门面、结清所有费用且门面及附属设施设备无损坏的情况下，于[退还押金日期]将乙方支付的押金人民币[X]元退还给乙方。3.其他费用：乙方应自行结清租赁期间发生的水电费、物业费、税费等所有费用，并向甲方提供相关缴费凭证。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾退门面，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等）均由乙方承担，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方还应按照原租赁合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应另行赔偿甲方的全部损失。2.若乙方在腾退门面过程中损坏门面的结构、装修及附属设施设备，乙方应负责修复至原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行赔偿义务，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。3.若甲方未按照本协议约定退还乙方押金及剩余租金等费用，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方应另行赔偿乙方的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为导致本协议无法继续履行或给对方造成重大损失的，违约方还应承担相应的法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法