车位打包购买协议书

车位打包购买协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]内特定区域的车位所有权，乙方有意向甲方打包购买多个车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）车位位置及数量1.甲方出售给乙方的车位位于[小区详细地址]，具体车位编号为：[车位编号1]、[车位编号2]、......、[车位编号n]，共计[X]个车位。2.乙方所购买的车位为[车位类型，如地下车位、地上车位等]，每个车位的尺寸及相关参数如下：长度：[X]米；宽度：[X]米；高度：满足车辆正常停放要求（不低于[具体高度]米）。（二）车位配套设施1.甲方保证所出售的车位具备以下配套设施：完善的照明系统，能够确保车位在夜间正常照明。排水系统良好，可有效防止雨水积聚，保障车位干爽。消防设施齐全，符合消防安全标准，且在有效期内。2.甲方应确保上述配套设施在乙方使用期间能够正常运行，如出现故障应及时进行维修或更换。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位购买款项。在乙方未按照协议约定支付款项或违反本协议其他条款时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务甲方应保证所出售的车位具有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供相关产权证明文件或证明材料。负责按照本协议约定的交付时间和标准，将车位交付给乙方使用。在交付前，应确保车位符合本协议约定的配套设施要求，并完成相关验收工作。自车位交付之日起，负责对车位所在区域的公共设施设备（如照明、排水、消防等）进行日常维护和管理，确保其正常运行。因甲方维护管理不善导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在乙方使用车位过程中，如因政府规划、政策调整或其他不可抗力因素导致车位无法正常使用的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方协商解决相关问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用所购买的车位。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款项。在接收车位后，应按照相关法律法规和小区物业管理规定合理使用车位，不得将车位用于违法违规活动或损害公共利益的行为。乙方应自行承担车位使用过程中的水电费、物业费等相关费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将车位转让、出租或赠与他人。如需转让、出租或赠与，应提前通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。三、购买款项及支付方式（一）购买款项总额乙方购买上述[X]个车位的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行本协议的担保，如乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权没收定金；如甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。3.尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[车位交付日期]前一次性支付给甲方。乙方支付尾款后，甲方应将车位交付给乙方，并协助乙方办理相关产权登记或使用手续。（三）款项支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将购买款项支付至上述指定账户。如因乙方原因导致款项支付错误或未支付至指定账户，由此产生的一切后果由乙方自行承担。四、车位交付（一）交付时间甲方应在收到乙方支付的全部款项后的[X]个工作日内，将车位交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付车位，每逾期一日，甲方应按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议后的[X]个工作日内，退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）交付标准1.甲方应确保车位符合本协议约定的配套设施要求，包括但不限于照明系统、排水系统、消防设施等正常运行。2.车位应保持清洁、无杂物，地面平整，无明显损坏或污渍。3.甲方应向乙方提供车位的相关钥匙、门禁卡等物品，并确保其能够正常使用。（三）交付手续1.车位交付时，甲乙双方应共同对车位进行验收。如发现车位存在质量问题或不符合本协议约定的情况，乙方有权要求甲方及时整改，直至符合交付标准为止。整改期间不计入交付时间，因整改导致的交付延迟责任由甲方承担。2.验收合格后，甲乙双方应签署车位交付确认书，确认车位已正式交付给乙方使用。五、产权办理（一）办理期限甲方应在车位交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理车位的产权登记手续（如可办理产权登记）。如因甲方原因未能在规定期限内协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，甲方应按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议后的[X]个工作日内，退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）办理费用办理车位产权登记手续所需的费用，按照国家相关规定由[双方各自承担的部分，如甲方承担登记费，乙方承担契税等]承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致办理产权登记手续的费用增加，增加部分由双方协商分担。（三）资料提供1.甲方应向乙方提供办理产权登记手续所需的全部资料，并确保资料的真实性、合法性和完整性。2.乙方应积极配合甲方提供办理产权登记手续所需的个人资料，并按照甲方要求签署相关文件。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方提供的车位存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应立即采取措施解决纠纷，消除权利瑕疵，并按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付车位或办理产权登记手续，应按照本协议相关条款承担违约责任。3.甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，乙方应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自将车位转让、出租或赠与他人，或违反本协议约定使用车位，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复车位原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对本协议的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（二）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上协议符合《民法典》相关规定，双方应严格按照协议履行各自的权利和义务，以确保交易的顺利进行和双方权益的有效保障。如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。在协议履行过程中，如遇法律法规政策调整或其他不可抗力因素影响协议履行的，双方应根据实际情况协商解决相关问题，确保协议的公平、公正、合法履行。如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。本协议的签订、履行、解释及争议解决均受中华人民共和国法律的约束，双方应遵守法律法规的规定，诚信履行协议义务，共同维护良好的交易秩序。如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。通过法律途径解决争议时，双方应积极配合，提供相关证据和