餐厅拆除合同协议书

餐厅拆除合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[餐厅具体地址]的餐厅需要拆除，乙方具备相关拆除资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就餐厅拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除的餐厅位于[详细地址]，拆除范围包括但不限于餐厅的建筑物主体结构、内部装修装饰、附属设施设备等。具体拆除内容以双方现场确认的清单为准。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地条件。3.拆除时间拆除作业应在本合同签订之日起[具体开工日期]开始，并在[预计完工日期]前完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除所需的相关资料，包括但不限于餐厅的产权证明、建筑图纸等。协助乙方办理拆除过程中所需的相关手续，如施工许可证等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除作业期间，负责协调周边关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方顺延工期或给予相应补偿。2.义务具备合法有效的拆除资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方审核同意后实施。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等内容。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，设置明显的安全警示标志，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，确保拆除过程安全、环保。在拆除作业过程中，妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得擅自损坏或丢失。如因乙方原因造成损失，应承担赔偿责任。拆除工作完成后，负责清理现场，将拆除废弃物运至甲方指定的地点，并按照环保要求进行处理。向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除施工记录、安全检查记录、环保监测报告等。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次餐厅拆除费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定拆除工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[预付款支付时间]内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工作完成[进度款支付时间]，经甲方验收合格后[进度款支付比例]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除废弃物全部清运完毕且甲方收到乙方提供的全部相关资料后[尾款支付时间]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方拆除工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除作业过程中违反国家相关安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方擅自将本合同约定的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方未妥善保管甲方提供的相关资料和物品，或擅自损坏或丢失，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本