酒店直营转让协议书

酒店直营转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家直营酒店（以下简称"该酒店"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店转让事宜达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[详细地址]3.酒店经营范围：[列举酒店提供的主要服务项目，如住宿、餐饮、会议接待等]4.酒店设施设备：客房：共有客房[X]间，包括[不同房型及数量，如标准间[X]间、豪华套房[X]间等]，客房内配备有[列举客房内主要设施，如床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等]。餐饮设施：拥有中餐厅、西餐厅及酒吧。中餐厅可同时容纳[X]人就餐，提供[特色菜品列举]等菜品；西餐厅提供[西式菜品及特色服务介绍]；酒吧配备有[酒吧设施设备列举]。会议设施：设有[大会议室数量及容纳人数]个大会议室和[小会议室数量及容纳人数]个小会议室，配备有[会议设施设备列举，如投影仪、音响系统、会议桌椅等]，可满足不同规模会议的需求。其他设施：还包括健身房、游泳池、停车场等设施。健身房配备有[健身器材列举]；游泳池面积为[X]平方米，水深[X]米；停车场可停放车辆[X]辆。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，该酒店的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含酒店的所有资产、经营权、品牌使用权等相关权益。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金用于担保本协议的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成酒店交接手续，并向乙方提供相关证照、资料后，乙方应在[X]个工作日内支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在酒店转让完成后的[X]个月内支付完毕。乙方可选择一次性支付尾款，也可按照以下分期付款方式支付：自酒店转让完成后的第[X]个月起，每月支付人民币[X]元（大写：[大写金额]），直至尾款支付完毕。每期付款应在当月的[具体日期]前支付。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对该酒店拥有合法的经营权和处分权，确保酒店转让给乙方不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。向乙方提供酒店的真实、准确、完整的经营状况、财务状况、资产状况等相关信息，包括但不限于酒店的租赁合同、员工劳动合同、税务缴纳情况、设施设备清单等。在本协议签订后[X]个工作日内，负责办理酒店的相关证照、印章等的交接手续，并协助乙方办理酒店经营所需的各类变更登记手续，费用由[方]承担。负责组织酒店员工进行工作交接，确保员工了解酒店转让事宜，并协助乙方做好员工的安置工作。在酒店交接前，妥善保管酒店的资产、设施设备等，不得擅自处置或损坏。如因甲方原因导致酒店资产、设施设备等损失的，应承担相应的赔偿责任。自酒店交接完成之日起，不再承担该酒店的任何经营管理责任和债务，但因甲方故意隐瞒或未如实告知乙方的债务除外。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括提供相关信息、办理交接手续、协助办理变更登记等。在酒店交接完成后，享有该酒店的经营权、品牌使用权等相关权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方提供的酒店相关信息，并对其真实性、准确性、完整性进行核实。在酒店交接时，认真清点酒店的资产、设施设备等，并与甲方共同签署交接清单。如发现资产、设施设备等存在与交接清单不符的情况，应及时要求甲方进行处理。自酒店交接完成之日起，负责该酒店的经营管理，并承担相应的经营风险和债务。按照法律法规的规定及酒店原有的经营模式、服务标准等继续经营酒店，不得擅自改变酒店的经营范围、经营模式等。如需进行重大变更，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。负责酒店员工的管理和安置，依法与员工签订劳动合同，保障员工的合法权益。四、酒店交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内确定具体的酒店交接时间，并提前通知对方。2.交接内容：资产交接：甲方应向乙方移交酒店的所有资产，包括但不限于房屋建筑物、设施设备、办公用品、库存物资等，并提供资产清单。双方应按照资产清单进行逐一核对，确保资产的数量、质量等与清单一致。证照交接：甲方应向乙方移交酒店经营所需的各类证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，并协助乙方办理证照的变更登记手续。印章交接：甲方应向乙方移交酒店的印章，包括公章、财务章、合同章等，并办理印章交接手续。财务交接：甲方应向乙方提供酒店截止交接日的财务报表、账目明细、税务资料等，并协助乙方进行财务交接。双方应共同核对账目，确保财务数据的准确无误。员工交接：甲方应组织酒店员工与乙方进行工作交接，向乙方介绍员工的工作情况、岗位职责等，并协助乙方做好员工的安置工作。乙方应与员工重新签订劳动合同或按照原劳动合同继续履行。3.交接手续：双方完成酒店交接后，应共同签署酒店交接清单，明确交接的内容、时间等。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收酒店或无法正常经营酒店的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、经营信息等，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未