2025企业办公租赁合同(版)

2025企业办公租赁合同(经典版)合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：电子邮箱：鉴于乙方因经营需要，拟租赁甲方所提供之办公场所，甲方愿意将该办公场所出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及描述甲方同意出租位于（以下简称“租赁物”），包括但不限于以下区域：，建筑面积约为平方米。租赁物的具体情况以双方签章确认的平面图为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起（以下简称“租赁起始日”）至年月日止（以下简称“租赁截止日”）。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁截止日前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月（大写：元整），自合同签订之日起计算。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账户：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按应付金额的%向甲方支付违约金。甲方应于收到租金后个工作日内向乙方提供合法有效的租金收据或发票。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有应付款项，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分可向乙方追偿。第五条租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行危险作业。如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。相关费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行检查和维护，及时修复因使用造成的损坏。如因乙方使用不当导致租赁物或其附属设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。租赁期间，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等其他相关费用。第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取租金及相关费用，并有权对租赁物进行定期检查。甲方应保证租赁物在租赁期间内具备正常使用功能，并在乙方提出合理维修请求时，及时进行维修或协调相关事宜。甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变租赁物用途。甲方应尊重乙方的企业经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。乙方权利与义务乙方有权在租赁物内开展合法经营活动，并享有对租赁物的使用权。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物结构或用途。乙方应配合甲方进行必要的检查及维修工作，不得阻挠或拖延。第七条合同的变更与终止本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在租赁期间内，如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。任何一方违约导致合同终止的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务的，均构成违约。违约方应赔偿给对方造成的全部损失。如乙方未按约定支付租金或相关费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。如甲方未按约定履行维修义务或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章