2025地方政府公有房产租赁合同（办公、住宅、文化）

2025地方政府公有房产租赁合同（办公、住宅、文化）本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为地方政府公有房产的合法所有权人，乙方因办公、住宅、文化等用途需求，希望承租甲方所提供之公有房产，双方协商一致，达成如下协议：第一条合同标的甲方出租给乙方的房产位于省市区路号，具体位置及基本情况如下：房产名称：坐落位置：建筑面积：平方米房产用途：办公、住宅、文化（根据具体用途填写）房产权属证明：（填写权属证明编号）第二条租赁用途乙方承租上述房产用于办公、住宅、文化等用途，具体用途为：（填写具体用途）。乙方承诺在租赁期间内，严格按照约定的用途使用房产，不得擅自改变用途或转租、分租给他人。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜，同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：租金支付时间：本合同签订后，乙方应支付首期租金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为履约保证金，该保证金在租赁期满后无息退还。租赁期间，乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金。第五条押金及其他费用押金：乙方需支付人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应当全额退还。其他费用：在租赁期间，乙方需承担因使用房产而产生的物业费、水费、电费、燃气费、供热费等费用，具体费用标准和支付方式以相关管理部门规定为准。甲方负责房产的日常维修和维护，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。第六条双方的权利义务甲方的权利义务：甲方有权收取租金及押金，并监督乙方对房产的使用情况。甲方应保证出租的房产产权清晰，无权利瑕疵，并在租赁期间内不得将房产另行出租或出售。甲方应承担房产的维修责任，确保房产及其附属设施处于可正常使用状态。乙方的权利义务：乙方应按时足额支付租金和相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房产及其附属设施，不得擅自改变房产结构、用途或进行非法活动。乙方应保持房产内外的清洁卫生，做到文明使用。乙方不得擅自转租、分租房产或允许他人在房产内居住、办公。乙方应遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，不得利用房产从事违法活动。第七条合同的续租与解除合同期满后，双方协商一致可续签合同，具体条款另行约定。如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后，双方可协商解除合同。如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；乙方擅自改变房产用途或转租、分租的；乙方利用房产从事违法活动的；乙方因使用不当导致房产严重损坏的。第八条违约责任乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。乙方擅自改变房产用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，且不退还押金。因乙方原因导致房产损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。甲方因房产问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复，并相应减免租金。第九条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民