承包拆迁合同协议书范本

承包拆迁合同协议书范本

承包拆迁合同协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[拆迁项目地址]的拆迁工作需求，乙方具备相关拆迁资质与经验，甲乙双方经友好协商，就拆迁项目承包事宜达成如下协议：一、拆迁项目概况1.拆迁项目地点：[具体详细地址]2.拆迁范围：[明确说明需拆迁的建筑物、构筑物及附属设施等的具体范围]3.拆迁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在规定期限内完成全部拆迁工作，并清理场地达到甲方要求的标准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权对乙方的拆迁工作进行监督、检查，提出合理的整改意见。-有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成拆迁工作。2.义务-向乙方提供拆迁项目的相关资料，包括但不限于拆迁范围内的土地及建筑物产权证明、规划文件等。-协助乙方办理拆迁工作中涉及的相关手续，如必要的许可证等。-按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用。（二）乙方权利与义务1.权利-有权要求甲方提供开展拆迁工作所需的资料和协助。-按照本协议约定获得拆迁费用。2.义务-负责办理拆迁工作所需的一切手续，包括但不限于向相关部门申请拆迁许可证等，并承担相应费用。-严格按照国家法律法规、行业规范以及本协议约定的标准和要求进行拆迁工作，确保拆迁过程安全、文明。-在拆迁过程中，妥善处理周边居民和单位的关系，避免因拆迁工作引发纠纷或不良影响。-负责拆迁现场的安全管理工作，承担拆迁过程中的安全责任。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。-按照甲方要求及时清理拆迁现场的建筑垃圾，保持场地整洁。将可回收利用的物资进行合理分类回收处理，不得随意丢弃。三、拆迁费用及支付方式1.拆迁费用：经双方协商，本次拆迁项目的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含乙方完成拆迁工作所需的人工费用、设备费用、运输费用、安全保障费用以及乙方的利润等全部费用，除因甲方提出的额外工作要求导致费用增加外，甲方不再支付其他任何费用。2.支付方式-预付款：协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-进度款：乙方完成拆迁工作的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁总费用的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-尾款：乙方完成全部拆迁工作，清理场地达到甲方要求并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的期限完成拆迁工作，每逾期一天，应按照拆迁总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆迁总费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照国家法律法规、行业规范以及本协议约定的标准和要求进行拆迁工作，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的拆迁费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方的违约行为导致严重后果或违反法律法规，乙方应承担相应的法律责任。五、协议变更与解除1.协议变更：本协议履行期间，如有一方提出变更协议内容，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除-经双方协商一致，可以解除本协议。-若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行，双方可以协商解除本协议，且互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。-在履行本协议过程中，若一方严重违反本协议约定，另一方有权根据本协议的违约责任条款解除本协议，并要求违约方承担相应的责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲