电杆用地协议书

电杆用地协议书甲方（用地单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（土地所有者）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[电杆架设具体用途，如电力输送、通信信号增强等]需要，需使用乙方位于[土地详细位置，包括所在地址、四至范围等]的土地用于电杆的建设与使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围乙方同意将其拥有的位于[详细地址]，面积为[X]平方米的土地（土地四至范围：东至[具体方位及标识物]，南至[具体方位及标识物]，西至[具体方位及标识物]，北至[具体方位及标识物]）提供给甲方用于电杆的建设与使用。该土地性质为[土地性质，如集体土地、国有土地等]。2.电杆规格及数量甲方将在乙方提供的土地上建设[电杆数量]根电杆，电杆规格为[详细描述电杆的材质、高度、直径等参数，例如：材质为钢筋混凝土，高度为[X]米，底部直径为[X]厘米，顶部直径为[X]厘米]。电杆的具体位置将根据电力或通信规划要求，在乙方土地范围内合理确定，并以书面形式告知乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权在本协议约定的土地范围内按照规划要求建设和使用电杆。在电杆建设和使用过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，如允许甲方人员进入土地进行勘查、测量、施工等活动。2.义务按照本协议约定的用途使用乙方提供的土地，不得擅自改变土地用途。负责电杆的建设、维护和管理工作，确保电杆的安全和正常使用。承担电杆建设过程中的全部费用，包括但不限于土地平整、基础施工、电杆购置、安装等费用。在电杆建设和使用过程中，采取必要的安全防护措施，避免对乙方土地及地上附着物造成损害。如因甲方原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。按照国家相关法律法规和行业标准进行电杆的建设和维护，确保电杆符合安全要求。定期对电杆进行检查和维护，及时消除安全隐患。如因电杆安全问题给第三方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。在电杆使用期限届满或因其他原因不再使用电杆时，负责将电杆拆除，并对土地进行恢复原状。恢复原状的标准应符合国家相关规定和乙方要求，恢复费用由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定使用土地，不得擅自扩大使用范围或改变使用用途。在甲方建设和使用电杆过程中，有权对甲方的行为进行监督，确保甲方的建设和使用活动符合本协议约定及相关法律法规要求。因甲方建设和使用电杆给乙方造成损失的，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照本协议约定将土地提供给甲方使用，并保证该土地无权属争议，不存在任何妨碍甲方建设和使用电杆的权利瑕疵。在甲方建设和使用电杆过程中，为甲方提供必要的协助和配合，如允许甲方人员进入土地进行相关活动，协助甲方解决可能出现的与周边居民或其他相关方的协调问题等。不得在本协议约定的土地范围内从事任何妨碍电杆建设和使用的行为，不得擅自破坏或拆除电杆。三、使用期限1.甲方使用乙方土地建设和使用电杆的期限为[X]年，自本协议生效之日起计算。2.使用期限届满前，甲方如需继续使用该土地，应在期限届满前[X]个月书面通知乙方。经乙方同意后，双方另行协商签订协议。在同等条件下，甲方享有优先续约权。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付土地使用费用，费用标准为每年人民币[X]元。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付第一年的土地使用费用；此后，每年的土地使用费用应在当年[具体日期]前支付给乙方。乙方应在收到甲方支付的费用后[X]日内向甲方出具合法有效的收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的用途使用土地，擅自改变土地用途或扩大使用范围，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即停止违约行为，恢复土地原状。甲方应按照本协议约定土地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用期限的土地使用费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定土地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期支付费用给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定将土地提供给甲方使用，或在甲方建设和使用电杆过程中故意设置障碍、妨碍甲方正常施工和使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即排除妨碍、恢复土地原状。乙方应按照本协议约定土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定土地使用费用总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（