大型停车场租赁协议书

大型停车场租赁协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于[停车场具体地址]的大型停车场（以下简称"该停车场"），乙方有意租赁该停车场用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车场位置及范围该停车场位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]。停车场内设有[停车位数量]个标准停车位，其中包括[小型车停车位数量]个小型车停车位、[大型车停车位数量]个大型车停车位以及[特殊车辆停车位数量]个特殊车辆停车位（如有）。2.停车场设施设备停车场配备完善的停车设施，包括但不限于停车标线、停车指示牌、照明系统、监控系统、消防设施、排水系统等。照明系统应保证停车场内光线充足，监控系统应覆盖停车场的各个角落，确保车辆及人员的安全。甲方应确保上述设施设备在租赁期间正常运行，如有损坏应及时维修或更换。3.停车场服务内容甲方负责停车场的日常管理工作，包括车辆进出登记、停车引导、安全巡逻等，以保证停车场的正常秩序和车辆安全。甲方应提供[具体服务时间]的停车服务，如因特殊情况需要调整服务时间，应提前通知乙方。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该停车场，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如因市场因素或其他不可抗力因素需要调整租金，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付该周期的租金。支付方式：乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后甲方应在扣除相关费用后将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对停车场进行监督管理，检查乙方对停车场的使用情况。在租赁期间，如因城市建设、政府规划等原因需要提前收回停车场，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务确保停车场符合相关法律法规的规定，具备合法的出租资质。按照本协议约定提供停车场及相关设施设备，并保证其正常运行。负责停车场的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保车辆及人员的安全。如因甲方原因导致停车场内发生车辆被盗、损坏等事故，甲方应承担相应的赔偿责任。对停车场进行定期维护和保养，保证停车场的环境卫生符合相关标准。协助乙方处理与停车场使用相关的问题，如协助乙方解决车辆进出不畅等问题。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本协议约定使用停车场。要求甲方按照本协议约定提供相关服务和设施设备。对甲方的管理工作提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。遵守停车场的管理规定，按照甲方的指示有序停车，不得随意停放车辆，影响停车场的正常秩序。爱护停车场的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。不得将停车场转租、转借或擅自改变其用途。如需改变停车场的用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。配合甲方的管理工作，提供必要的协助和信息。如乙方车辆信息发生变更，应及时通知甲方。在租赁期间，乙方应自行承担因使用停车场而产生的一切费用，包括但不限于停车费、水电费、物业费等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供停车场及相关设施设备，或未能保证其正常运行，导致乙方无法正常使用停车场，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方无法使用停车场超过[X]天，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回停车场，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定，将停车场转租、转借或擅自改变其用途，甲方有权解除本协议，收回停车场，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未遵守停车场的管理规定，甲方有权要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有权采取必要的措施，如禁止乙方车辆进入停车场等。由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____