204条P版商品房买卖合同6篇

204条P版商品房买卖合同6篇篇1商品房买卖合同合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方是具备出售商品房法定资质的合法企业，乙方有意愿购买甲方开发的商品房，为明确双方权益，特订立本买卖合同。一、物业基本情况1.物业名称：[物业名称]2.物业类型：商品房3.位置：[物业详细地址]4.建筑面积：[建筑面积]平方米5.房屋结构：[房屋结构类型]6.房屋平面图及其附属设施、设备的状况等详见附件。二、房屋价款与支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）[购房款总额汉字大写]（小写￥[购房款总额数字小写]）。该款项已充分考虑甲方就该房屋已经承担的全部费用。乙方一次性付清全款。若甲方出现一房多卖等违约行为，需返还乙方全部购房款并支付违约金。违约金定为总房价款的百分之二十（20%）。2.支付方式：双方签订本合同后，乙方一次性将全款支付至甲方指定账户。甲方收到款项后应出具收据。若使用银行转账方式，甲方应在收到款项后向乙方提供有效的收款凭证。付款时间、收款账户信息详见附件。三、房屋交付与验收1.交付时间：甲方应于本合同签署之日起XX个月内将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。2.交付条件：房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施完备，符合居住条件。双方共同验收并签署房屋交接单。若乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复后再行交付。具体验收标准详见附件。3.风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。若因甲方延期交付导致风险增加的费用由甲方承担。四、产权登记与权属证明1.产权登记：甲方应在房屋交付后XX个月内负责办理产权登记手续，将房屋的产权证明文件交付给乙方。产权登记的费用由甲方承担。如因甲方原因导致产权登记延期，甲方应支付违约金给乙方。违约金定为总房价款的百分之XX作为补偿。若因政策原因导致产权登记无法完成，双方协商解决。产权归属详见附件。篇2商品房买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：第一条项目建设依据甲方在[项目地点]开发建设名为“[项目名称]”的商品房项目，已取得合法建设及销售资格。第二条销售商品房基本情况乙方购买甲方开发的位于[具体地址]的商品房，房屋的具体房号、面积及单价等信息见合同附录《房屋详细信息表》。甲方保证其对该商品房的合法性及其唯一产权，已经取得了完整的销售权利。该商品房无任何形式的权属纠纷。如存在产权问题或其他权属纠纷而导致乙方无法正常居住或无法获得产权等情形时，甲方应依法承担违约责任。第三条价格与付款方式购房总价款为人民币[购房金额汉字大写]整（￥[购房金额数字小写]元）。乙方应按照以下方式支付购房款：定金支付、首付款支付及贷款支付等。（详细支付方式和时间见附录《付款计划表》）。如乙方未能按时付款，则应按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。第四条交付条件及期限甲方应于本合同签署之日起XX个月内，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。商品房的交付条件包括已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件等。如遇不可抗力因素等特殊原因，甲方可据实予以延期。但甲方应在合理期限内通知乙方。第五条产权登记甲、乙双方共同申请办理商品房的产权登记手续。甲方应当在商品房交付使用后的一定时间内办理完毕产权初始登记并取得产权证书。甲方逾期办理产权登记的，应按照已付购房款的百分比向乙方支付违约金。具体办理流程和违约条款详见合同附录《产权登记约定》。第六条房屋使用管理商品房的使用管理遵循国家有关物业管理的规定和本小区物业管理制度。乙方应当遵守相关规定并按时缴纳物业服务费用。乙方在购买商品房时应当一并签订物业协议，接受前期物业服务并支付相应的物业服务费用。物业管理的其他约定详见合同附录《物业管理协议》。第七条违约责任甲、乙双方应全面履行本合同约定的各项义务。任何一方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务，均构成违约行为，违约方应支付违约金并赔偿因违约造成的实际损失。违约金的数额按照合同约定的相关条款执行。合同具体的违约责任条款详见合同附录《违约责任约定》。第八条不可抗力因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的情况下，甲、乙双方可依法主张解除合同或延期履行本合同的相关义务。因不可抗力造成损失的责任承担，依照法律规定处理。第九条其他约定本合同未尽事宜或需变更的条款，经甲、乙双方协商后另行签订补充协议确定。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方共同签署的本合同附录均为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。篇3#甲方（卖方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]开户银行及账号：[开户银行及账号]#乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]年龄：[乙方年龄]职业：[乙方职业]联系电话：[乙方联系电话]开户银行及账号：[乙方开户银行及账号]#房屋基本情况房屋坐落地址：[房屋地址]房屋结构：[房屋结构]房屋面积：[房屋面积]房屋产权年限：[房屋产权年限]#购房款及支付方式购房款总额：[购房款总额]支付方式：[支付方式]支付时间：[支付时间]#违约责任甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为购房款的10%。#其他约定房屋交付使用条件：甲方需确保房屋具备交付使用条件，包括水电、燃气、网络等基础设施完善。房屋保修责任：甲方需承担房屋保修责任，保修期为一年。保修期内，如因质量问题导致房屋无法正常使用，甲方需负责维修。#合同生效及终止条款合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同终止条款：在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。合同终止后，双方需按照合同约定进行结算和清理。#争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的顺利进行。#合同签订日期和地点本合同于XXXX年XX月XX日在[合同签订地点]签订。#甲方（卖方）签字/盖章：__________（签字/盖章）__________（日期）#乙方（买方）签字/盖章：__________（签字/盖章）__________（日期）篇4商品房买卖合同甲方（卖方）：__________[公司名称]地址：__________法定代表人：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟向乙方出售位于__________的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述本合同涉及的商品房位于__________，具体为第______栋第______层______号房。房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积______平方米。商品房的具体设计、装修标准等详见附件。二、交易条件1.价格及支付方式：总价为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余额______元。2.交付日期：甲方应于本合同签署后的______个月内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。3.产权办理：甲方负责办理商品房的产权证书，相关费用由甲方承担。甲方应在房屋交付后的______个月内办理完毕产权证书，并交付给乙方。三、质量保证1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。2.如因甲方原因造成房屋质量问题的，甲方应承担全部责任，并负责修复或赔偿乙方的损失。3.房屋的质量保证期限为本合同签订之日起______年。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房款的万分之______。逾期超过______个月的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房款并支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的万分之______。逾期超过______个月的，甲方有权解除本合同。3.双方其他违约情形及责任详见本合同附件。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。篇5商品房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方名称]法定代表人：[买受人法定代表人姓名]（如有）身份证地址：[身份证地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]（如有）鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售房屋的合法所有权和处分权；乙方有意愿购买甲方所售房屋，双方经友好协商，达成以下条款以明确双方的权利和义务：第一条合同标的物及基本情况商品房位于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]（住宅/公寓/商铺等），建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]（框架/砖混等）。房屋的平面布局、附属设施等具体情况详见附件图纸及说明。第二条房价及付款方式1.房屋总价为人民币[房款总额]（大写：[房款总额汉字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起[首付款支付天数]内，支付房屋总价的百分之[首付款比例]（￥[首付款金额汉字大写]）。（2）剩余款项人民币[剩余款项]（￥[剩余款项汉字大写]}通过贷款方式支付，贷款手续由乙方自行办理。贷款部分由银行直接支付给甲方。具体贷款条件以银行审批为准。乙方应确保贷款在约定时间内到达甲方账户。如贷款不足或无法办理，乙方需自行承担剩余款项的支付责任。第三条房屋交付期限及条件甲方应于本合同签署后[交房期限天数]内将房屋交付给乙方使用。交付时房屋应完成验收备案并符合预售合同约定的各项条件。因甲方原因导致逾期交付的，按附件约定处理。在房屋交付前发生的税费由甲方承担，房屋交付后的费用由乙方承担。交付时应进行现场验收并签署交房确认书。具体细节参见附件。第四条产权登记及产权证书办理甲方负责办理房屋的产权登记手续，并承担相关费用。乙方需提供办理产权证书所需的资料。甲方应在房屋交付后[产权证书办理期限]（具体以政府部门规定为准）内为乙方办理完毕产权证书。如因甲方原因逾期办理产权证书，按附件约定处理。第五条质量标准与保修责任甲方交付的房屋应达到国家及地方规定的各项质量标准。如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应按照相关法律法规进行修复或赔偿。具体保修范围和保修期限按照附件执行。若因不可抗力导致无法履行保修责任，甲方应及时告知乙方并协商解决。第六条违约责任与解决争议方式1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方损失。违约情况包括但不限于逾期付款、逾期交房、质量问题等。具体违约情形及违约金比例详见附件。2.若因本合同的履行发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项甲乙双方可根据实际情况在附件中增加补充条款、协议等对未尽事宜进行约定。补充条款、协议等作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：[签署日期]乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]（如有）日期：[签署日期]（手写）附件：包括房屋平面图、附属设施清单、付款方式及时间表、产权证书办理约定、质量标准与保修责任细则、违约责任与解决争议方式详细说明等。[此处可附上相关图纸和清单作为合同附件]。---END---请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。篇6商品房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方是合法注册的房地产开发企业，拥有销售商品房的合法资格，乙方自愿购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方销售的商品房位于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋结构形式、户型、建筑标准等具体情况，以施工图描述为准。乙方对此已经充分了解并接受。二、房屋价格与付款方式1.房屋单价及总价：房屋单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元整。乙方对价格已经充分了解并无异议。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）[定金金额]（定金比例）[百分比%]在签订本合同时支付；（2）[首付款金额]（首付款比例）[百分比%]于本合同签订后一定时间内支付；（3）余款通过银行按揭贷款支付。具体贷款