出让个人土地使用权抵押低息借款合同5篇

出让个人土地使用权抵押低息借款合同5篇篇1第一章抵押人陈述与保证抵押人（即借款人，以下简称甲方）在签订本合同时，向抵押权人（即贷款人，以下简称乙方）作出以下陈述与保证：1.甲方具有完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。2.甲方自愿将本合同项下的土地使用权抵押给乙方，作为借款的担保。3.甲方保证所抵押的土地使用权系其合法所有，不存在权属争议。4.甲方保证所抵押的土地使用权未被查封、冻结或限制转让。5.甲方保证在借款期限内不将所抵押的土地使用权转让、出租或再抵押给第三方。6.甲方保证在借款期限内按时支付利息，并在借款期限届满时返还本金。7.甲方保证在抵押期间内妥善保管所抵押的土地使用权，并承担维护费用。8.甲方保证在抵押期间内不得对所抵押的土地使用权进行损坏、毁损等不当行为。9.甲方保证在抵押期间内配合乙方进行土地使用权抵押登记等相关手续。10.甲方保证在借款期限届满时，如未能按时返还本金或支付利息，乙方有权依法处置所抵押的土地使用权以实现其债权。第二章借款条件及用途1.借款金额：乙方向甲方提供人民币______元整的借款。2.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计息。4.还款方式：甲方应按照每月支付利息，并在借款期限届满时返还本金。5.借款用途：甲方应将借款用于______，不得挪作他用。第三章抵押物及抵押登记1.抵押物：甲方将其所有的位于______的土地使用权作为本次借款的抵押物。2.抵押登记：甲方应在签订本合同后，及时办理土地使用权抵押登记手续，并将相关登记文件交付给乙方。第四章保险及保管1.保险：甲方应对所抵押的土地使用权进行保险，保险金额不得低于借款金额，保险期限应覆盖整个借款期限。2.保管：甲方应妥善保管所抵押的土地使用权，并承担维护费用。乙方有权对抵押物的保管情况进行检查。第五章权利义务及违约责任1.权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定发放借款。（2）甲方应按时支付利息并返还本金。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定使用借款。（4）乙方应按时发放借款并办理相关手续。2.违约责任：（1）如甲方未能按时支付利息或返还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）如乙方未能按时发放借款或办理相关手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六章合同变更与解除1.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.合同解除：如需提前解除本合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。但解除协议不得损害乙方的利益。第七章争议解决与法律适用1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八章附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。篇2第一章抵押人陈述抵押人（以下简称甲方）以出让方式获得位于某地区某市编号为某号的土地使用权，该地块面积为平方米，土地用途为，土地使用年限为年。甲方保证对上述土地使用权拥有完全的产权，无任何第三方的产权纠纷。第二章借款人陈述借款人（以下简称乙方）是一家注册于某地区某市的有限责任公司，主要从事业务。乙方具有良好的信誉和还款能力，但因经营需要，急需向甲方借款。第三章借款条件1.借款金额：乙方向甲方借款人民币万元。2.借款期限：借款期限为年，自合同签订之日起计算。3.借款利率：年利率为%，低于市场利率。4.还款方式：乙方应按季度向甲方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。5.抵押物：乙方将上述出让土地使用权作为抵押物，确保按时还款。第四章抵押物登记和保管1.甲方应在合同签订后个工作日内，协助乙方办理抵押物登记手续。2.抵押物登记完成后，乙方应将抵押物的相关证件交由甲方保管，直至借款全部还清。3.甲方应妥善保管抵押物的相关证件，并确保其安全。如抵押物相关证件丢失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。第五章借款使用及还款保证1.乙方应确保借款用于合法经营，不得挪作他用。2.乙方应按时向甲方支付利息和本金，确保还款进度。3.如乙方因特殊情况无法按时还款，应提前向甲方说明情况，并协商解决方案。第六章违约责任1.如乙方未按时向甲方支付利息或本金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等。具体违约责任应根据违约情况而定。3.如因乙方违约导致甲方产生损失，乙方应全额赔偿甲方的损失。第七章合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，双方应遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇3借款人（甲方）：_________贷款人（乙方）：_________鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供低息贷款，甲方同意将其个人土地使用权抵押给乙方作为贷款的担保。现甲、乙双方就有关事宜达成如下协议：一、贷款金额及用途1.乙方同意向甲方提供低息贷款，贷款金额为人民币_________元。2.甲方同意将贷款用于_________，不得挪作他用。二、贷款期限及利率1.本次贷款期限为_________年，自合同签订之日起计算。2.乙方同意向甲方提供低息贷款，年利率为_________%。三、还款方式及时间1.甲方应按月向乙方支付利息，利息支付日为每月的_________日。2.甲方应在贷款期限届满之日向乙方一次性偿还本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、抵押物及抵押登记1.甲方同意将其个人土地使用权抵押给乙方作为贷款的担保。抵押物位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。2.甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，以确保乙方对抵押物的合法权利。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按合同约定提供低息贷款；（2）甲方应按合同约定使用贷款，并按期向乙方支付利息和本金；（3）甲方应保证抵押物的合法性和完整性，并承担因抵押物损失或灭失而产生的风险。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按合同约定使用贷款，并按期向乙方支付利息和本金；（2）乙方应按合同约定向甲方提供低息贷款；（3）乙方有权在贷款期限届满之日要求甲方一次性偿还本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、违约责任及赔偿1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应向对方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未能按合同约定使用贷款或未能按时向乙方支付利息或本金的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求甲方提前偿还全部或部分贷款本金、支付逾期罚息、赔偿损失等；（2）乙方未能按合同约定向甲方提供低息贷款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求乙方赔偿损失、支付违约金等。2.甲方同意在违约情况下，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。拍卖或变卖所得价款在扣除相关费用后，应优先用于偿还乙方的债权。如拍卖或变卖所得价款不足以偿还乙方的债权，甲方应承担剩余债务的偿还责任。七、争议解决及法律适用1.甲、乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分。2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。任何因本合同而产生的争议应根据中华人民共和国法律进行解释和裁决。八、其他约定事项1.甲、乙双方同意：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方的其他约定事项：_________。篇4抵押人（甲方）：借款人（乙方）：借款人配偶（丙方）：抵押权人（丁方）：鉴于：1.甲方拥有个人土地使用权，并愿意以其抵押物向丁方申请低息借款。2.乙方为甲方配偶，愿意与甲方共同承担还款责任。3.丁方同意向甲方提供低息借款，并同意接受甲方抵押物作为担保。现甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、借款及抵押物1.借款金额：人民币（大写）__________元整。2.借款期限：自合同签订之日起至__________年______月______日止。3.抵押物：甲方名下的个人土地使用权，位于__________，面积为__________平方米。二、利率及还款方式1.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。2.还款方式：按月等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）__________元整。3.还款期限：自合同签订之日起至__________年______月______日止。三、抵押物登记及保管1.甲方应在本合同签订后______个工作日内，办理抵押物登记手续。2.抵押物登记完成后，甲方应将抵押物的相关证件交由丁方保管。3.甲方应保证抵押物的安全，并承担抵押物在保管期间的毁损、灭失风险。四、违约责任及赔偿1.甲、乙、丙方如未能按照合同约定履行还款义务，应承担违约责任。2.丁方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失，包括但不限于本金、利息、违约金等。3.甲、乙、丙方应承担因违约产生的律师费、诉讼费、保全费等费用。五、其他约定事项1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。2.本合同自四方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，甲、乙、丙、丁四方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.丁方在本合同履行过程中，有权对甲方的抵押物进行监管，确保抵押物的安全。同时，丁方有权要求甲方提供与抵押物相关的证明材料，甲方应积极配合。6.在本合同履行过程中，甲方应保证抵押物的价值稳定，如抵押物价值发生大幅波动，丁方有权要求甲方采取相应的补救措施。补救措施包括但不限于增加抵押物、提前还款等。如甲方未能采取补救措施，丁方有权提前收回全部或部分贷款本金及相应利息。篇5抵押人（甲方）：借款人（乙方）：贷款人（丙方）：鉴于甲方拥有合法、有效的土地使用权，并同意将该土地使用权抵押给丙方，以担保乙方在丙方的贷款。为此，三方经过友好协商，达成如下协议：一、定义与解释1.土地使用权：指甲方拥有的、合法用于建造住宅、商业用房等建筑物的土地使用权。2.抵押：指甲方将其土地使用权提供给丙方，作为乙方贷款的担保。3.贷款：指丙方向乙方提供的用于个人消费或经营活动的低息贷款。二、抵押物情况1.抵押物名称：土地使用权2.抵押物价值：经评估确定的价值3.抵押物所在地：具体地址三、抵押担保范围1.本金：乙方在丙方的贷款本金。2.利息：乙方在丙方的贷款利息。3.罚息：乙方未能按时还款所产生的罚息。4.违约金：乙方违反合同约定所产生的违约金。5.损害赔偿金：因乙方违约给丙方造成的损害赔偿金。6.实现债权的费用：丙方为实现债权而产生的费用，包括律师费、诉讼费、保全费等。四、抵押物登记与保管1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，以确保抵押权的设立。2.抵押物登记后，甲方应将抵押物的相关证件交由丙方保管。3.甲方应保证抵押物的安全，防止抵押物受到损坏或丢失。如抵押物发生损坏或丢失，甲方应负责赔偿。五、贷款的使用与偿还1.乙方应将贷款用于约定的用途，不得擅自改变贷款用途。2.乙方应按时向丙方支付利息和本金，确保贷款的按时偿还。如乙方未能按时还款，应承担相应的违约责任。3.丙方应在贷款到期后及时收回贷款本金和利息。如乙方未能按时还款，丙方有权依法处置抵押物以实现其债