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文档简介

私人房屋转让合同协议书

甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一套位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的私人房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为[权证号]，现甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋转让价格双方商定该房屋转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。二、付款方式及时间乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：1.本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.[具体付款时间]，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），在该房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，由乙方一次性支付给甲方。三、房屋交付甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将该房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行查验，并办理相关交接手续。四、产权过户1.甲方应积极协助乙方办理该房屋的产权过户手续，提供必要的文件和资料。因办理产权过户手续所产生的相关税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。2.双方应在本合同生效后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。在办理产权过户手续过程中，如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法按时办理，双方应协商解决，并互不承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付购房款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未支付购房款的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________

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