铁皮屋转让合同协议书

铁皮屋转让合同协议书

甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一处铁皮屋，现愿意将该铁皮屋转让给乙方，经双方友好协商，就铁皮屋转让事宜达成如下协议：一、铁皮屋基本情况该铁皮屋位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米，结构为铁皮结构。二、转让价格及付款方式1.双方商定该铁皮屋的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）；在______年______月______日前，乙方将剩余转让款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、交付时间及相关事项1.甲方应在收到全部转让款后______日内，将铁皮屋及相关附属设施交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对铁皮屋的现状进行确认，包括但不限于铁皮屋的结构、设施设备等情况。自交付之日起，铁皮屋的所有权及相关权益归乙方所有，同时乙方承担该铁皮屋后续产生的一切费用及责任，包括但不限于水电费、物业费、维护费等。四、权利与义务1.甲方保证对所转让的铁皮屋拥有完全处分权，该铁皮屋不存在任何抵押、查封等权利受限情况，且未与任何第三方就该铁皮屋存在纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法正常取得铁皮屋所有权或引发其他纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.甲方应协助乙方办理与铁皮屋相关的更名、过户等手续（如有需要），办理手续所产生的费用由______方承担。3.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。如乙方未按时支付，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.乙方接收铁皮屋后，应遵守相关法律法规及社区规定，合理使用铁皮屋，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方使用不当造成铁皮屋损坏或引发其他问题，乙方应承担全部责任。五、违约责任1.除本合同另有约定外，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应继续赔偿对方的损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效