2025企业办公场地租赁合同范本

2025企业办公场地租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将其拥有的办公场地出租给乙方使用，乙方亦希望承租该场地用于企业办公及相关合法经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的办公场地位于（具体地址），以下简称“租赁场地”。租赁场地面积为平方米，具体以双方确认的平面图或现场测量为准。1.2租赁场地用途：乙方仅限用于企业办公及相关合法经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁场地，应于租期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等、自愿的基础上协商续租事宜。如协商一致，双方应另行签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），该租金已包含费用。3.2租金支付方式：乙方应于每季度/每月的第日前，将当期租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3发票：甲方应向乙方提供符合国家税务规定的正式发票，发票类型为（增值税普通发票/增值税专用发票）。乙方应于收到发票后及时核对并提出异议，否则视为接受。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下义务，乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金的使用：在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用或损失。扣除后的剩余押金余额，甲方应于租赁期届满后个工作日内无息退还给乙方，前提是乙方已完全履行合同义务且无任何违约行为。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应按时将租赁场地交付乙方使用，并确保租赁场地具备正常使用条件。5.1.2租赁期间，甲方不得将租赁场地出租、转租或以其他方式处置给第三方。5.1.3甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及法律法规规定。5.1.4甲方应履行租赁场地的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求，除因乙方过错导致的损坏除外。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁场地及甲方提供的设施设备，避免损坏，如有损坏应承担修复或赔偿责任。5.2.3乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式给第三方使用，否则视为违约。5.2.4乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。第六条合同的变更与解除6.1如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议。6.2在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现下列情形：6.2.1甲方因租赁场地被政府征收、征用或其他不可抗力因素导致无法继续出租；6.2.2乙方违反本合同约定，且在甲方通知后日内未予以改正的。6.3合同解除后，双方应结清各项费用，乙方应在合同解除后日内搬离租赁场地，将场地恢复原状或按照甲方要求处理。否则，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及后果由乙方承担。第七条违约责任7.1乙方未按期支付租金或任何其他应付款项，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。7.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后未能在规定期限内改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。7.3甲方未按合同约定交付租赁场地或提供相关服务，影响乙方正常使用，经乙方通知后未能在规定期限内改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第八条争议解决因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙