2025年按揭购买房产的委托代理合同

2025年按揭购买房产的委托代理合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：委托人（以下简称“甲方”）：姓名：性别：身份码：联系方式：联系地址：受托人（以下简称“乙方”）：公司名称：法定代表人：营业执照号码：联系方式：联系地址：鉴于甲方拟通过按揭贷款方式购买房产，并需委托乙方代理相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条委托事项甲方委托乙方代理以下事项：寻找符合甲方需求的房产房源；协助甲方与卖方进行价格谈判并签订房屋买卖合同；协助甲方办理按揭贷款相关手续，包括但不限于提交贷款申请、准备贷款所需材料、与银行或其他金融机构进行沟通；协助甲方办理房产过户及转移登记手续；协助甲方完成房产交付，并处理相关后续事宜。第二条委托期限本合同的委托代理期限为自合同签订之日起至年月日止。若在委托期限内未能完成委托事项，双方可协商延长委托期限。第三条权利与义务甲方的权利与义务甲方应向乙方提供办理委托事项所需的所有文件和信息，并保证其真实、准确、完整；甲方应按乙方的要求支付相关费用，并履行合同约定的其他义务；甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理的建议或要求；甲方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，除非事先取得乙方的书面同意；甲方应按时配合乙方完成委托事项所需的相关手续，并提供必要的协助。乙方的权利与义务乙方应勤勉尽责地代理甲方的委托事项，维护甲方的合法权益；乙方有权要求甲方提供办理委托事项所需的文件和信息，并有权要求甲方支付相关费用；乙方应按合同约定完成委托事项，并向甲方报告进展情况；乙方不得将本合同项下的代理事项转委托给第三方，除非事先取得甲方的书面同意；乙方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范，并承担因乙方过错导致的相应责任。第四条费用及支付方式服务费：乙方收取的服务费为人民币元（大写：元整）。该费用应于年月日支付至乙方指定账户。账户名称：开户银行：账号：代办服务费：若乙方代为办理按揭贷款、房产过户等相关手续，所产生的代办服务费由乙方收取，具体费用为人民币元（大写：元整），由甲方于年月日支付。其他费用：在代理过程中，可能产生相关费用，如评估费、公证费、印花税等，均由甲方承担，乙方代为支付后凭有效票据向甲方报销。第五条违约责任若甲方未按合同约定支付服务费或代办服务费，乙方有权暂停代理工作，直至甲方支付所有应付费用。若甲方在乙方书面通知后个工作日内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的%。若乙方因自身原因未能按合同约定完成委托事项，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的直接损失，但不包括甲方可能获得的预期利益。若因甲方的原因导致合同无法履行或委托事项无法完成，甲方仍需支付已约定的服务费，且乙方不承担任何责任。第六条合同的变更和解除本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。在委托期限内，若甲方单方面解除合同，需提前个工作日通知乙方，并支付已产生的相关费用。若甲方未支付相关费用，乙方有权要求甲方支付未支付部分的费用并承担违约责任。第七条争议解决若因本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。本合同的签订地为，适用中华人民共和国法律法规。甲方（签字）：签署日期：