理发店房租合同协议书

理发店房租合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋用于经营理发店事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米。2.该房屋的产权证明文件为[产权文件名称及编号]，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。二、租赁用途乙方租赁该房屋仅作为理发店经营使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须于租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏且乙方结清相关费用后，甲方应无息退还乙方押金。五、其他费用1.租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、通讯费等所有费用，并按时向相关部门缴纳。2.因乙方经营理发店产生的税费等相关费用由乙方自行承担。六、房屋的交付及维修1.甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，并填写《房屋及附属设施设备交接清单》。2.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方正常使用。乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、装修及添附1.乙方因经营需要对房屋进行装修的，应事先将装修方案书面报经甲方同意。装修费用由乙方自行承担。2.租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修及添附物，能够拆除且不影响房屋结构和正常使用的，乙方可以拆除带走；不能拆除或拆除后会对房屋造成损坏的，应无偿归甲方所有。八、转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人。如乙方确有转租需求，应提前[X]天书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的义务。九、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或无法继续使用的，本合同无法履行，双方可协商解除合同，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并没收乙方押金：-未经甲方书面同意，擅自改变租赁用途的；-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；-逾期支付租金累计超过[X]天的；-利用该房屋从事违法活动的。十、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方未按约定支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照应付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收乙方押金。3.因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。十一、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一