实体店铺转让合同协议书

实体店铺转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的实体店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.甲方转让的实体店铺位于______________________（具体地址），店铺面积为______平方米，经营范围为______________________。2.该店铺内的现有装修、设备、库存商品等（以下简称“店内物品”）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该实体店铺及店内物品的转让价格为人民币______元（大写______元整）。2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；在______年______月______日前，乙方将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。三、店铺交接1.甲方应在收到全部转让款后的______日内，与乙方进行店铺交接。交接内容包括但不限于店铺的经营权、店内物品、相关证照、客户资料等。2.交接时，双方应共同对店内物品进行清点、核对，并制作交接清单，双方签字确认。3.店铺交接完成后，乙方即取得该店铺的完全经营权，甲方不再对该店铺承担任何责任和义务。四、债权债务处理1.甲方在转让店铺前，应结清该店铺的所有债权债务，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资等。如因甲方原因导致乙方在接手店铺后出现任何债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方接手店铺后，产生的一切债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。五、证照办理及相关费用1.甲方应协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等。办理证照变更手续所需的费用由______方承担。2.在证照变更手续办理期间，乙方应合法经营，因乙方经营行为导致的任何问题，由乙方自行负责。六、保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间进行店铺交接或协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让价格的______%向乙方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________