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文档简介

拆迁房屋合同协议书

拆迁房屋合同协议书甲方（拆迁人）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（被拆迁人）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方因[拆迁项目名称]建设需要，经相关部门批准，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋进行拆迁。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、被拆迁房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途说明]。该房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。二、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方以货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿金额总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿金额包括房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等所有因拆迁应给予乙方的补偿费用。2.补偿款支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将补偿款的[X]%（即人民币[X]元，大写：[大写金额]）支付至乙方指定的银行账户；在乙方完成房屋搬迁并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将剩余补偿款一次性支付至乙方指定账户。三、搬迁期限乙方应在收到甲方支付的第一笔补偿款后的[X]日内完成房屋及附属物的搬迁腾空工作，并将房屋钥匙交付给甲方。乙方应确保搬迁过程中不对房屋结构及附属设施造成损坏，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照补偿款总额的[X%]支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁腾空工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行组织搬迁，由此产生的费用及造成的损失均由乙方承担。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月

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