双方租赁合同关系协议书

双方租赁合同关系协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[租赁物具体描述，如位于[具体地址]的房屋一套（建筑面积为[X]平方米）]，乙方有租赁使用需求，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将上述租赁物出租给乙方使用，乙方应将租赁物用于[合法的使用用途，如居住、办公等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。3.乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：-开户银行：______________________-账户名称：______________________-账号：______________________四、押金1.为确保乙方遵守本协议各项条款，乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。2.租赁期满或协议解除后，经甲方验收租赁物无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应在租赁起始日前向乙方交付符合正常使用条件的租赁物，并提供必要的协助。3.租赁期间，甲方应负责租赁物的正常维护和保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金和其他费用。3.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自对租赁物进行改建、扩建或增设他物。如需进行装修或改善增设他物，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或协议解除时，按照甲方要求恢复原状或对增设部分的处置达成一致。4.乙方应负责租赁物内的财产安全，并承担租赁期间因乙方原因造成的租赁物及其附属设施损坏或灭失的赔偿责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。六、费用承担1.租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁物而产生的水电费、物业费、燃气费、网络费等各项费用，并按时缴纳，不得拖欠。七、协议的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若乙方逾期支付租金累计超过[X]天，或者擅自改变租赁物用途、擅自转租租赁物等严重违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若因不可抗力或政府征收、拆迁等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任。八、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。九、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________