楼宇承包合同协议书

楼宇承包合同协议书

甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[楼宇具体名称]楼宇相关建设或管理项目，有意将该项目承包给乙方进行实施；乙方具备相应的资质和能力承担该项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[楼宇具体项目名称]2.项目地点：[楼宇详细地址]3.项目内容：-[详细描述承包的具体工作内容，例如楼宇的建筑施工、装修工程、物业管理服务等]二、承包方式及范围1.承包方式：乙方以[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式承包本项目。2.承包范围：-[明确说明乙方承包工作所涉及的具体区域、工作环节等范围界定]三、合同期限本合同自[起始日期]起生效，至[结束日期]结束。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权对乙方的工作进行监督和检查，但不得干扰乙方正常的工作秩序。-按照本合同约定及时向乙方支付款项。-为乙方提供开展工作所需的相关资料和必要的协助，如场地出入许可等。2.乙方权利与义务-按照国家相关标准、规范以及本合同约定的要求进行项目实施，确保工作质量达到合格标准。-自行组织人员、设备、材料等完成承包工作，承担相应的安全责任。-定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督和检查。-在项目实施过程中，保守甲方的商业秘密和相关信息。五、工程价款及支付方式1.工程价款：本项目总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，除非发生本合同约定的变更事项。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-进度款：乙方在完成工程进度的[X]%后，向甲方提交进度报告，经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-竣工款：项目竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。六、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的相关工程质量标准以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]。2.验收程序：-乙方完成承包工作后，应提前[X]天向甲方提交书面验收申请报告。-甲方在收到验收申请报告后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成工作，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.双方违反本合同约定的保密义务的，违约方应向对方支付合同总价款的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲