屋顶换瓦合同协议书

屋顶换瓦合同协议书

甲方（委托方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋，其屋顶需要进行换瓦工程，乙方具备相关施工资质和经验，甲乙双方经友好协商，就屋顶换瓦工程事宜达成如下协议：一、工程内容乙方负责对甲方位于[房屋具体地址]的房屋屋顶进行换瓦施工，包括但不限于拆除原有瓦片、清理屋顶杂物、检查并修复屋顶基层结构、铺设新瓦片以及相关的防水处理等工作，确保施工质量符合行业标准及本合同约定。二、工程期限1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工。2.如遇不可抗力因素（如恶劣天气、政府指令等）导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。三、工程质量及验收标准1.工程质量：乙方应严格按照国家现行的建筑施工及验收规范、标准以及行业通行做法进行施工，确保工程质量达到合格标准。新铺设的瓦片应排列整齐、稳固，无松动、破损现象；屋顶防水处理应有效，无渗漏问题。2.验收标准：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收内容包括屋顶外观、瓦片铺设质量、防水效果等方面。如验收发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：____________________元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等，除因甲方提出变更工程内容外，不因任何原因调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________元整）。-进度款：在工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币______元（大写：____________________元整）。-尾款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为尾款，即人民币______元（大写：____________________元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、材料供应1.乙方负责采购本工程所需的瓦片及其他相关材料。材料的质量应符合国家及行业标准，并具备产品合格证明等相关文件。乙方应在材料进场前通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如甲方对材料质量有异议，乙方应负责进行检测，检测费用由乙方承担。如检测结果不合格，乙方应立即更换合格材料，并承担由此给甲方造成的一切损失。2.乙方应妥善保管工程材料，如因保管不善导致材料损坏、丢失等情况，乙方应自行承担相应损失，并及时补充材料，确保工程顺利进行。六、双方权利和义务1.甲方权利和义务-有权对工程施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。-按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。-为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于提供施工场地、水电接入等，并协调好周边关系，确保施工顺利进行。-在收到乙方的验收通知后，按照约定及时组织验收。2.乙方权利和义务-按照本合同约定的工程内容、工程期限、工程质量及验收标准进行施工，确保工程按时、保质完成。-负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。如在施工过程中发生任何安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。-遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保护好施工现场及周边环境。施工结束后，负责清理施工现场的杂物和垃圾，保持场地整洁。-在工程质保期内，对工程质量问题承担免费维修或更换责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。七、违约责任1.甲方违约责任-如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。-因甲方原因导致工程变更或延误工期的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任-如乙方未按照本合同约定的工程期限完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。-如乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准的，甲方有权另行委托第三方进行整改，费用由乙方承担。-如乙方违反本合同约定的安全管理义务或文明施工义务，导致发生安全事故或对周边环境造成损害的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事