解除店铺合同协议书范本

解除店铺合同协议书范本

解除店铺合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年______月______日签订了《店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方承租甲方位于[店铺具体地址]的店铺，现经双方友好协商，就提前解除原合同事宜达成如下协议：一、解除合同的原因双方一致同意，基于[具体原因]，决定提前解除原合同。二、合同解除的时间双方确认，原合同自本协议生效之日起解除，即自______年______月______日起，双方在原合同项下的权利义务终止。三、租金及费用结算1.乙方应向甲方支付的租金、物业费、水电费等费用计算至______年______月______日。经双方核算，乙方截至本协议签订之日尚欠甲方租金及其他费用共计人民币______元（大写：______元整）。乙方应在本协议生效之日起______个工作日内，将上述欠款一次性支付至甲方指定的以下银行账户：-开户银行：__________________-账户名称：__________________-账号：__________________2.自合同解除之日起，甲方不再向乙方收取后续租金及其他相关费用。四、店铺交接1.乙方应在______年______月______日前，将店铺及其附属设施设备按照良好、可正常使用的状态交还给甲方。乙方应确保店铺内的物品、设备等已全部清理完毕，如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。2.在店铺交接过程中，双方应共同对店铺的设施设备进行检查和验收。如发现有损坏或缺失的情况，乙方应负责修复或赔偿。经双方确认交接无误后，应签署《店铺交接确认书》。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求交还店铺，每逾期一日，应按照原合同约定租金的______%向甲方支付占用费。同时，乙方应承担在此期间店铺发生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费等。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：____