看房协议书怎样签合同

看房协议书怎样签合同

看房协议书甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（房地产中介机构）：公司名称：______________________法定代表人：________________地址：______________________联系电话：________________鉴于甲方有房屋购买或租赁需求，乙方具备房地产中介服务资质和能力，为明确双方权利义务，经友好协商，就甲方委托乙方提供看房服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方根据甲方需求，为甲方寻找合适的房屋资源，并安排甲方实地查看房屋。2.乙方负责向甲方提供房屋相关信息，包括但不限于房屋基本情况、产权状况、周边配套等。二、甲方权利与义务1.权利-有权要求乙方按照本协议约定提供看房服务。-有权对乙方提供的房屋信息和看房安排提出合理意见和建议。2.义务-向乙方如实提供个人身份信息、购房或租房预算、需求等相关资料。-按照乙方安排的时间和地点准时看房，如因特殊情况无法按时看房，应提前[X]小时通知乙方。-对乙方提供的房屋信息和房源情况予以保密，不得泄露给第三方或用于本协议约定以外的其他用途。三、乙方权利与义务1.权利-有权要求甲方按照本协议约定配合看房服务。-在为甲方成功促成房屋交易后，有权按照约定收取中介服务费用。2.义务-认真履行职责，为甲方提供专业、高效、诚实的看房服务。-确保提供的房屋信息真实、准确、有效，不得隐瞒重要信息或提供虚假信息。-在看房过程中，保障甲方人身和财产安全，如因乙方原因造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。四、看房记录1.每次看房结束后，甲乙双方应共同填写看房记录，记录内容包括看房时间、房屋地址、房屋基本情况等。2.看房记录作为本协议的附件，具有同等法律效力。五、中介服务费用及支付方式1.若乙方为甲方成功促成房屋交易（包括但不限于签订房屋买卖合同或租赁合同），甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付中介服务费用。2.中介服务费用应在甲方与房屋出售方或出租方签订正式合同之日起[X]日内支付至乙方指定账户。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时支付中介服务费用或泄露房屋信息等，应按照中介服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未提供约定的看房服务、提供虚假信息或泄露甲方信息等，应退还甲方已支付的费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、协议变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方出现违反本协议约定的情形，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应违约责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与房屋出售方或出租方签订正式合同或本协议约定的服务期限届满之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期