房屋拆除合同协议书范文

房屋拆除合同协议书范文

房屋拆除合同协议书甲方（委托方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：______________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，甲乙双方就[房屋具体地址]房屋拆除事宜达成如下协议：一、拆除范围及要求1.乙方负责拆除位于[房屋详细地址]的全部房屋建筑物及附属设施，拆除范围以甲方指定为准。2.乙方拆除工作应符合国家及地方相关拆除工程安全、环保等规范要求，拆除过程中应采取有效措施减少粉尘、噪音等污染，妥善处理拆除产生的建筑垃圾。二、拆除期限拆除期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方应在约定的期限内完成拆除工作，如因不可抗力等特殊原因需要延长工期的，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意。三、费用及支付方式1.经双方协商，本次房屋拆除费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用包含拆除工程费、建筑垃圾清理运输费、安全保障费等乙方完成拆除工作所需的一切费用。2.支付方式：甲方在合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付拆除费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；在乙方完成全部拆除工作且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余的拆除费用，即人民币______元（大写：______元整）。3.乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的整改意见。2.按本协议约定向乙方支付拆除费用。3.向乙方提供房屋相关资料及拆除工作所需的必要协助。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照协议约定支付拆除费用。2.负责办理与房屋拆除工作相关的一切审批手续（如有），承担因手续不全导致的一切法律责任。3.配备具备相应资质和经验的专业拆除人员及设备，严格按照国家及地方相关规范和操作规程进行拆除作业，确保拆除工作安全、有序进行。4.在拆除过程中，如发现房屋存在文物、易燃易爆等特殊物品，应立即停止施工，并及时通知甲方，按照相关规定妥善处理。5.拆除工作完成后，负责将拆除现场清理干净，达到甲方要求的场地平整标准。6.为参与拆除工作的所有人员购买足额的意外伤害保险，承担拆除工作过程中发生的一切安全事故责任，如因乙方原因造成人员伤亡、财产损失等事故，由乙方承担全部赔偿责任，与甲方无关。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆除工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照国家及地方相关规范和操作规程进行拆除作业，导致发生安全事故或对周边环境、建筑物等造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责恢复原状；给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法