房屋代买卖合同协议书

房屋代买卖合同协议书

甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方欲出售/购买位于__________[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），因[具体原因]不能亲自办理相关买卖事宜，特委托乙方作为其代理人代为处理房屋买卖相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方以甲方名义代为处理该房屋的出售/购买相关事宜，包括但不限于与潜在买家/卖家洽谈交易条件、签署房屋买卖合同、办理房屋产权过户登记手续、代收/代付购房款项等。2.乙方应按照甲方的指示和要求，勤勉、谨慎地履行代理职责，维护甲方的合法权益。二、委托期限本委托期限自本协议签订之日起至[具体日期]止。若在委托期限内未能完成房屋买卖相关事宜，双方可协商延长委托期限。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权了解乙方在代理过程中的工作进展情况，并对乙方的工作提出合理的建议和要求。2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证明等，并协助乙方办理相关手续。3.甲方应按照本协议的约定，向乙方支付相应的代理费用。4.在委托期间，甲方不得擅自解除本委托协议或另行委托他人处理本协议约定的委托事项，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以便顺利完成代理事项。2.乙方应认真履行代理职责，积极寻找合适的买家/卖家，努力促成房屋买卖交易的达成。3.乙方应按照法律法规和相关规定，妥善处理房屋买卖过程中的各项事务，确保交易的合法性和安全性。4.乙方应保守在代理过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。四、代理费用及支付方式1.双方约定，甲方应向乙方支付的代理费用为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲方应在[具体支付时间]，将代理费用一次性支付至乙方指定的银行账户。五、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付代理费用或提供必要的协助和支持，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的代理费用及违约金。2.若乙方未按照本协议的约定履行代理职责，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币______元（大写：______元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________